好ロケーションのホテル跡地の有効活用案を募集！ 宮崎市役所が事業者公募に向けて企業と「対話」実施

～観光客や青島ファンの交流拠点として、地域経済の活性化を目指す～

宮崎市は、青島2丁目(橘ホテル跡地)の遊休地活用における事業者公募に向け、公募条件整理に役立てることを目的として、企業をはじめとする民間事業者の皆様との対話を2016年10月上旬まで実施いたします。申込はメールにて9月30日(金)まで受け付けます。

青島の夕景

■事業用地の概要
(1) 所在地
宮崎市青島2丁目241番1

(2) 土地面積
18,048m2

(3) 都市計画制限
用途地域　　　　：近隣商業地域
建ぺい率／容積率：80％／300％

(4) その他制限
自然公園法に規定する第2種特別地域※(特認地域)
※日南海岸国定公園における公園事業としての整備を想定

(5) 建物について
建築物はありません。ただし、敷地内の一部に地下埋設物があります。


■公募要項における基本事項
今回の対話における、土地の活用の基本的な考え方については次のとおりとします。

(1) 地域課題
・観光客の誘客及び観光消費額の増加による地域経済の活性化

(2) 地域課題解決に向けての考え方
・海に開かれた空間と景観を活用し、多くの人々が訪れ、心地よく過ごすことが出来る環境を創造し、消費活動を活性化させます。

(3) 地域課題解決に向けて導入する機能(例)
・美しい景観の中でゆったりとした雰囲気で滞在できる場所
・ビーチカルチャーを気軽に楽しめる場所
・スポーツなどのアクティビティ拠点
・観光客や青島ファンの交流拠点
・ビーチに人の流れを導く仕掛け
※この例示以外の提案も受け付けます。

(4) 事業方式
・土地売却又は定期借地のいずれかの方式

(5) 応募資格
・事業の実施に必要な免許、知識、経験・実績、資力、信用及び技術力を有していることのほか、その他の条件を公募要項に記載します。


■当日の対話において、お尋ねする事項
主に以下の項目についてご意見をお聞かせいただきます。併せて、当該事業用地の市場性など、今後の公募において参考になる事項についても質問させていただきます。

(1) 主要な施設の考え方
聞き取り項目　(a) 種類　(b) 想定規模　(c) 概要

(2) 広場・交流拠点の設置
聞き取り項目　(a) 設置の可能性　(b) 想定規模　(c) 概要

(3) 駐車場スペースの設置
聞き取り項目　(a) 設置の可能性　(b) 想定規模　(c) 概要

(4) その他施設の考え方
聞き取り項目　(a) 種類　(b) 想定規模

(5) 事業方式の考え方
聞き取り項目　(a) 土地売却方式又は定期借地方式
　　　　　　　(b) 価格水準(土地代金又は賃料)

(6) その他の事項
聞き取り項目　(a) 事業全体のコンセプト　(b) 地域経済における相乗効果
　　　　　　　(c) にぎわいの創出　　　　(d) 事業者からの提案


■対話概要
日時　　： 2016年9月1日(木)～10月上旬(日程は別途調整)
場所　　： 宮崎市役所ほか
申込期間： 2016年8月29日(月)～9月30日(金)
対象者　： 事業の実施主体となる意向を有する法人又は法人のグループ
申込先　： 宮崎市 観光商工部 観光戦略課(メール申込)
　　　　　 17kankou02@city.miyazaki.miyazaki.jp