収益物件市場動向マンスリーレポート2016/12 投資マンション利回り半年ぶりに7.7％へ低下

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年11月分のデータを報告致します。

【健美家】利回りの推移201612

【区分マンション】2016年11月の区分マンションの価格は1,389万円（前月比0.22％増）で横ばい。表面利回りは7.77％（同0.19ポイント低下）。2016年7月以降、7.9％台で堅調に推移していたが半年ぶりに低下へ転じた。

【一棟アパート】一棟アパートの価格は6,247万円（同0.74％増）で3ヵ月連続上昇。表面利回りは9.08％（同0.01ポイント低下）と、低下基調にある。

【一棟マンション】一棟マンションの価格は15,586万円（同0.57％増）で、緩やかに上昇を続けている。表面利回りは8.06％（同0.08ポイント低下）と再び低下した。

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