収益物件 市場動向 四半期レポート ＜2016年10月～12月期＞

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件（以下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。

【健美家】区分マンション

【調査結果サマリー】
■区分マンション
登録物件の利回りは7.83％（前期比0.05ポイント低下）と僅かに低下。4期続けて7％台となり、低位安定。価格は1,393万円（同1.38％増）となった。
■一棟アパート
登録物件投資利回りは9.12％（同0.01ポイント低下）。3期続けて横ばい傾向で低位安定。価格は6,212万円（同4.61％増）。リーマンショック以降で初めて6,000万円台を超え、最高値を記録。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.09％（同0.01ポイント上昇）で低位安定。価格は15,573万円（同1.36％増）。依然高値相場が継続。

【調査要綱】
　　　調査対象：健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）
　　　調査項目：投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計

本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-01-10.pdf