株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「グランド・ガーラ白金高輪II」(総戸数4戸)の販売［申込受付］を5月25日(木)より開始いたしましたので、お知らせいたします。

外観イメージ

＜グランド・ガーラ白金高輪IIの主な特長＞
◆上質な暮らしやすさを実現する街、港区・白金高輪に誕生
◆4駅4路線を操る多彩なアクセス網
◆新駅開発に伴う再開発計画によって注目を集めるエリア
◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造


「グランド・ガーラ白金高輪II」の主な特長
◆上質な暮らしやすさを実現する街、港区・白金高輪に誕生
古くからの歴史の中で、常に人々からの羨望の眼差しを集めてきた白金高輪。ブティックやレストラン、スイーツショップなどお洒落な店舗が並び、このエリアを象徴とするストリートである「プラチナ通り」や、四季を彩る豊かな自然空間、伝統ある大学のキャンパスなど多彩な魅力を持つスポットが存在します。上質な暮らしやすさを実現する街、港区・白金高輪に「グランド・ガーラ白金高輪II」は誕生します。

◆4駅4路線を操る多彩なアクセス網
「グランド・ガーラ白金高輪II」から徒歩4分の東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅をはじめ、同8分の「白金台」駅、同12分の都営浅草線・京浜急行本線「泉岳寺」駅、同12分の都営浅草線「高輪台」駅の4駅が利用可能です。合計4つの路線を使いこなし、多数の駅へダイレクトなアクセスが可能で、都心主要エリアを至近に据えた絶好のロケーションに位置しています。

◆新駅開発に伴う再開発計画によって注目を集めるエリア
2020年春の暫定開業、2024年の本開業を目指し、工事が進められている「品川新駅(仮称)」。「グランド・ガーラ白金高輪II」からほど近い位置に立地しており、駅周辺の約13万m2の敷地にはオフィスビルや商業ビル等、約5,000億円規模の事業費で再開発計画も予定されています。また、「品川」駅を始発とするリニア中央新幹線の計画や、外苑西通りなどを含む環状4号線の整備・延伸計画も進められており、エリアの利便性が一層図られる予定です。

◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
【セキュリティ・安全性】
・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】
・アースドリル工法により杭怪約1,200mmの杭を13本構築し、建物全体を支えています。
・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。
・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、2階住戸のスラブ下は約20mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】
・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。
・全ての専有部に快適なインターネット接続環境(最大1Gbps［下り1Gbps・上り100Mbps］)を提供します。

【こだわりの住戸設備】
・Siセンサー付3口ガスコンロ(1Kタイプは2口)など機能性、デザイン性に優れたシステムキッチンを採用しました。
・バスルームにオートバスと浴室換気乾燥機(2LDKタイプ：TES式浴室暖房乾燥機、1Kタイプ：電気式浴室換気乾燥機)を全戸設置。広々と使えるバスルームでゆったりと入浴ができ、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
・各住戸の水まわり空間は、居住者ニーズの強いバス・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、都市生活にふさわしい設えとなっています。


＜物件概要＞
所在地　　　： 東京都港区高輪1丁目402番1(地番)
　　　　　　　 東京都港区高輪1丁目23番34-○○○号(住居表示)
交通　　　　： 東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅より徒歩4分
　　　　　　　 東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅より徒歩8分
　　　　　　　 都営浅草線、京浜急行本線「泉岳寺」駅より徒歩12分
　　　　　　　 都営浅草線「高輪台」駅より徒歩12分
構造・規模　： 鉄筋コンクリート造　地上12階
総戸数　　　： 41戸
間取り　　　： 1K・2LDK
専有面積　　： 25.51m2・55.38m2
竣工　　　　： 2017年7月末日(予定)
ホームページ： http://www.gala-series.com/takanawa2/


―販売に関するお問合せ先―
ガーラインフォメーションセンター
TEL：0120-86-2103

ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト
http://www.fjnext.com/