不動産管理業務・投資顧問業務などを行うプロパティー・パートナーズ株式会社(代表取締役：宮田 栄治、所在地：東京都港区)は、2017年12月、ハンプトンスタイルにデザインされたお洒落なエントランスのレセプションと2つの会議室をシェアでき、電気代・空調代は無料の新発想賃貸オフィス「プレミアムオフィス麹町」の募集を開始しました。

「プレミアムオフィス麹町」3F　レセプション

URL： https://premiumoffice.jp/location/kojimachi/

■業界初、全く新しいスタイリッシュな新発想賃貸オフィス

最大の特徴は、共用部分にあります。入居者はエントランスで出迎えるレセプション・2つの会議室、またトイレの清掃・電気代・空調代・受付内線電話設備、そのほぼ全てを無料でシェア利用することができます。このような新発想の賃貸オフィスは業界初の試みとなります。また、セキュリティはセコムで24時間遠隔管理され、入居者にはIDカードを貸与、24時間入出可能です。オフィスは2フロアあり、男女別々のトイレをフロアに設置するなど、快適なオフィス環境へのきめ細やかな配慮をしています。

■信頼と品格の立地「千代田区麹町」

官庁にも近く、歴史と品格の漂う千代田区麹町という立地は企業のブランディングにも効果的です。半蔵門線半蔵門駅から徒歩2分、有楽町線麹町駅から徒歩3分、さらにJR線、丸ノ内線、南北線が乗り入れる四ツ谷駅も徒歩圏。格式高い立地に7室の完全個室オフィスと会員専用のスタイリッシュな2つの会議室を備えた好環境のビジネススペースです。

■スタートアップ企業の次のステップにも最適

オフィス移転に伴い、自費で負担する会議室やエントランスの賃貸スペース及び工事費は大きな支出となります。賃貸オフィスへの入居諸費用、内装工事費とも「プレミアムオフィス麹町」は入居時のトータルコストが軽減され、ハイクオリティな物件に入居できるコストパフォーマンスの高い物件と言えます。また一般的な賃貸オフィスの敷金相場は10か月～8か月分ですが、「プレミアムオフィス麹町」の敷金は4か月(保証会社利用の場合)で、企業を優しくサポートします。

■入居当日から快適なオフィス環境を提供

オフィスの顔であるエントランス＆レセプション及び会議室はお洒落なハンプトンスタイル(※)にデザインされ、既に設置されているので、入居当日から快適なオフィス環境を提供します。各オフィスの中はそれぞれ自由に装飾、家具や備品をレイアウト可能。(※希望入居者へはハンプトンスタイルの家具レンタル可)共用のレセプションや会議室で、大切なお客様との打ち合わせや商談も洗練された“おもてなし”を実現できます。弁護士事務所やその他士業など、高品質なオフィスを求めるニーズに応え、企業のブランド力を高めます。

(※)「ハンプトンスタイル」とは、ニューヨーカーの週末の高級別荘地、「ハンプトン」の、センスが良くラグジュアリーかつ居心地がよい、文化・自分らしさを表現するインテリアスタイルのこと。

■都市部の未利用空間をリノベーションした高機能×高デザインの快適空間

「プレミアムオフィス」シリーズは、都市部の未利用空間をリノベーションし、スタートアップ起業家や個人向けに提供するスモール・レンタル・シェアオフィスです。現在、「プレミアムオフィス神田」、「プレミアムオフィス浜松町」そしてこのたび賃貸を開始する「プレミアムオフィス麹町」の3箇所を展開しています。いずれも駅からのアクセス良好、デザイン性が高い空間に、無料高速Wi-Fi・PC用の電源コンセントを完備し、24時間利用可能なオフィスです。この度誕生した「プレミアムオフィス麹町」は、賃貸スモールオフィスにエントランス・会議室をシェアする、付加価値の高い「プレミアムオフィス」シリーズの最上級モデルとなっています。

■今後の展望

近年、家賃上昇率が大きくなると予想される地域内にありながら、ビルの老朽・劣化が著しいため近隣相場より家賃が低く、空室対策に競争力のない都市部の未利用空間が増えています。プロパティー・パートナーズの「プレミアムオフィス」は、そのような空間を1～10坪程度のスモールオフィス空間にリノベーションして活用する、スモール・レンタル・シェアオフィスプロジェクトです。今後も高付加価値賃貸オフィス「プレミアムオフィス」シリーズとして、シェアリングビジネスを展開してまいります。

■施設概要

＜プレミアムオフィス麹町＞

所在地　： 〒102-0083

　　　　　 東京都千代田区麹町2丁目10−2　麹町パーソナルハウス2階～3階

アクセス： 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」徒歩2分

　　　　　 東京メトロ有楽町線「麹町」徒歩3分

　　　　　 JR中央・総武線「四ツ谷」徒歩13分(丸ノ内線、南北線乗り入れ)

部屋　　： 7室

URL　　 ： https://premiumoffice.jp/location/kojimachi/

■会社概要

会社名　： プロパティー・パートナーズ株式会社

代表者　： 代表取締役　宮田 栄治

所在地　： 〒105-0013　東京都港区浜松町1丁目27番17号 三和ビル4F

設立　　： 2007年3月

資本金　： 1億円

売上高　： 17億6,636万円(2017年1月期)

事業内容： オフィスビルの企画・設計・工事・賃貸・管理運営

　　　　　 集合住宅の企画・設計・分譲・賃貸・管理運営

　　　　　 不動産の売買・仲介・デューデリジェンス業務

　　　　　 不動産(オフィス・住居・商業施設等)への投資

　　　　　 太陽光発電所等の自然エネルギーへの投資

URL　　 ： http://www.property-p.com/