収益物件市場動向年間レポート2017 <2017年1月~12月期>
2018.01.16 11:15
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件(以下、登録物件)とメールで問い合わせのあった物件(以下、問い合わせ物件)の市場動向を定期的に調査しております。
【調査結果サマリー】
■区分マンション
登録物件の利回りは7.43%(前年比0.44ポイント低下)と2010年以降、7年連続で低下。価格は1,499万円(同7.92%増)となり、再び上昇。
■一棟アパート
登録物件の投資利回りは8.90%(同0.29ポイント低下)。2012年以降、5年連続で低下。価格は6,254万円(同8.84%増)と上昇幅が拡大。2013年以降、4年連続で上昇。2008年のリーマンショック以降で最高値を更新。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.04%(同0.11ポイント低下)。2012年以降、5年連続で低下。価格は15,895万円(同4.00%増)。2013年以降、4年連続で上昇。
【調査要綱】
調査対象:健美家に登録された収益(投資用)不動産(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)
調査項目:投資利回り(表面利回り)、物件価格を年別に集計
本件に関する詳細なレポートは、当社HPからダウンロードしていただくことが出来ます。
⇒https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-01-16.pdf
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