株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・ヒルズ氷川台」(総戸数70戸)の販売［申込受付］を5月18日(金)より開始いたしました。

外観イメージ

〈ガーラ・ヒルズ氷川台の主な特長〉

◆2路線が利用可能で、都心主要エリアへのスムーズなアクセスを実現

◆豊かな自然と生活利便施設が整う「氷川台」駅周辺

◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

「ガーラ・ヒルズ氷川台」の主な特長

◆2路線が利用可能で、都心主要エリアへのスムーズなアクセスを実現

「ガーラ・ヒルズ氷川台」が位置する「氷川台」駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線が利用可能で、先進の巨大タウン「池袋」まで直通8分というスピーディーなアクセスが可能です。また、「新宿」「渋谷」などの都心主要エリアや2020年に向けて開発が進む「豊洲」、さらに「横浜」方面などの注目のエリアにもスムーズに繋がり、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけなどにも住んでいる人の行動力を高めてくれます。

◆豊かな自然と生活利便施設が整う「氷川台」駅周辺

池袋の高層ビル群を静かに望む、都市近接の地・「氷川台」駅周辺。春になると数百メートルもの桜並木が色づく「石神井川」や、城北地域最大の運動公園である「城北中央公園」など、豊かな自然に恵まれています。また、「ライフ氷川台店」など大型のスーパーマーケットが駅を中心に揃い、隠れ家的なお洒落なカフェや洋食店などが多く点在するなど、暮らしに適した住環境が整っています。

◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

【セキュリティ・安全性】

・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

・SUPERニーディング工法により杭怪約500mm～600mmの杭を34本構築し、建物全体を支えています。

・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。

・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って壁の室内側に約30mm厚、住戸のスラブ下は約40mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】

・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。

・全ての専有部に快適なインターネット接続環境(最大1Gbps)を提供します。

【こだわりの住戸設備】

・Siセンサー付2口ガスコンロ［グリル付］、節水機能付シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

・バスルームには全戸に給湯コントロールパネルと浴室換気乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

・各住戸の水まわり空間は、バスルーム、パウダールーム、トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。

◆物件概要

所在地　　　： 東京都練馬区氷川台3丁目91番2(地番)

　　　　　　　 東京都練馬区氷川台3丁目17番2-○○○号(住居表示)

交通　　　　： 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅より徒歩7分

構造・規模　： 鉄筋コンクリート造　地上5階

総戸数　　　： 70戸

間取り　　　： 1DK・2K

専有面積　　： 25.52m2・30.97m2

竣工　　　　： 2018年6月下旬(予定)

ホームページ： http://www.gala-series.com/gh-hikawadai/

―販売に関するお問合せ先―

ガーラインフォメーションセンター

TEL：0120-86-2103

ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト

http://www.fjnext.com/