株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・リバーサイド目黒」(総戸数57戸)の登録受付を6月15日(金)より開始いたしました。

外観イメージ

〈ガーラ・リバーサイド目黒の主な特長〉

◆高度な都市機能が充実し、季節の美にもふれあえる街「目黒」に誕生

◆複数の駅を使いこなし、都心の各方面へスムーズなアクセスを実現

◆洗練されたエリアが生活圏となる利便性豊かな住環境

◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

「ガーラ・リバーサイド目黒」の主な特長

◆高度な都市機能が充実し、季節の美にもふれあえる街「目黒」に誕生

大人の感性に応えるおしゃれなモノやコトが集まる街「目黒」。駅周辺には、2018年に開業した超高層オフィスビル「目黒セントラルスクエア」や商業施設「アトレ目黒1・2」などが立ち並び、先進的な都市景観が形成されています。また、花見スポットで有名な目黒川沿いの桜並木や、広大な敷地を有する「林試の森公園」など、豊かな自然とふれあえるスポットも身近です。高度な都市機能と、季節の美を併せ持つ街「目黒」を生活圏内に、「ガーラ・リバーサイド目黒」は誕生します。

◆複数の駅を使いこなし、都心の各方面へスムーズなアクセスを実現

「ガーラ・リバーサイド目黒」が位置する「目黒」駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の計4路線が利用可能です。また、徒歩5分の距離にある東急目黒線「不動前」駅や、同じく徒歩圏内の「五反田」駅など、複数の駅を使いこなし、都心の各方面へスムーズにアクセスできる多彩な交通網が整っています。

◆洗練されたエリアが生活圏となる利便性豊かな住環境

「ガーラ・リバーサイド目黒」が位置する「目黒」駅周辺エリアは、「恵比寿・白金台」や「代官山・中目黒」、「五反田・大崎」といったそれぞれに特色があり、洗練された街が広がっています。また、物件周辺には地元で大切にされてきた飲食店をはじめ、公共施設や医療機関など各種機関が揃っており、利便性が成熟する環境で贅沢な暮らしを手にすることができます。

◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造

【セキュリティ・安全性】

・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

・アースドリル拡底工法により杭怪約1,300～2,300mmの杭を11本構築し、建物全体を支えています。

・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。

・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、2階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】

・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。

・全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。

【こだわりの住戸設備】

・Siセンサー付3口ガスコンロ(1Kタイプは2口)など機能性、デザイン性に優れたシステムキッチンを採用しました。

・各住戸の水まわり空間は、居住者ニーズの強いバス・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、都市生活にふさわしい設えとなっています。

・広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機(1LDKタイプ：TES式浴室暖房乾燥機、1Kタイプ：電気式浴室換気乾燥機)を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

◆物件概要

所在地　　　： 東京都品川区西五反田3丁目624番1(地番)

　　　　　　　 東京都品川区西五反田3丁目13番3-○○○号(住居表示)

交通　　　　： JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、

　　　　　　　 東急目黒線「目黒」駅より徒歩11分

　　　　　　　 東急目黒線「不動前」駅より徒歩5分

　　　　　　　 都営浅草線「五反田」駅より徒歩11分

　　　　　　　 JR山手線「五反田」駅より徒歩12分

　　　　　　　 東急池上線「五反田」駅より徒歩13分

構造・規模　： 鉄筋コンクリート造　地上9階

総戸数　　　： 57戸

間取り　　　： 1K・1LDK

専有面積　　： 20.60m2・40.92m2

竣工　　　　： 2018年9月中旬(予定)

ホームページ： https://www.gala-series.com/grs-meguro/

―販売に関するお問合せ先―

ガーラインフォメーションセンター

TEL：0120-86-2103

ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト

https://www.fjnext.com/