株式会社西武プロパティーズ(本社：埼玉県所沢市、取締役社長：上野 彰久)は、西武鉄道株式会社と共同で同社沿線にて開発を進める全153戸の分譲マンション「アンヴィーネ 保谷」の第1期販売を、2018年7月14日(土)より開始いたします。

「アンヴィーネ 保谷」は、西武鉄道池袋線「保谷」駅南口から徒歩3分の場所に位置し、利便性に優れた立地でありながら南面は低層住宅街が広がり、開放的な眺めを享受できる住環境を兼ね備えた物件です。また、駅周辺には当社が運営する駅ナカ商業施設「エミオ保谷」をはじめ、公民館、図書館、クリニックなど生活利便施設が充実するエリアでもあります。70m2超・3LDK中心に多彩なプランをラインアップし、敷地面積5,200m2超のランドスケープには、四季折々の多彩な植栽をあしらい、潤いあふれる“都市の緑”を創造します。

西武グループでは、グループ保有資産の有効活用の推進をはかるとともに、利便性と安全性に優れた住宅の供給を通じて沿線の魅力向上と沿線人口の増加につなげることを目的に様々なプロジェクトを進めております。

当社ではこれからも良質な住環境の供給を通じて、西武鉄道沿線に末永く住み続けていただける魅力あるまちづくりと沿線の価値向上に努めてまいります。

「アンヴィーネ 保谷」外観

アンヴィーネ 保谷

http://sumai.seibupros.jp/hoya153/

【「アンヴィーネ 保谷」概要】

1. 所在地：東京都西東京市東町3丁目238番37(地番)

(西武鉄道池袋線「保谷」駅から徒歩3分)

2. 物件名称：「アンヴィーネ 保谷」

『アンヴィーネ』とは、フランス語の「ENVIE(羨望)」と「NE(生まれながらの)」を組み合わせた造語です。“時を越え羨望を深めるランドマーク”を目指した住まいづくりへの想いが込められています。

3. 物件特徴

◆駅徒歩3分。充実の利便性と駅までのフラットアプローチ

市場供給数が限られる徒歩3分圏の希少物件。「保谷」駅から西武池袋線、副都心線、有楽町線乗り入れで主要拠点まで快適なアクセスを実現。「池袋」駅へは西武池袋線準急利用で18分。「保谷」駅からの始発電車は1日58本。※2018年4月現在

◆敷地面積5,200m2超の雄大なランドスケープ

邸宅の顔となるエントランス周りには、自主管理公園と連なる豊かな緑景を創出。敷地全体にも邸宅のプライバシー性を高める自然な目隠しとしながら、街並みに潤いあふれる風景をプラス。樹種約50種、約350本もの植栽を計画。

◆街並みの印象まで美しく変えるメインエントランスへと連なる緑の空間

豊かな緑に彩られた、格調高いアプローチ。その緑越しに見え隠れする、2層吹き抜けのラウンジ。建築と緑の相乗効果が、美しい存在感を際立たせます。

約4.5mの天井高を誇る吹き抜けのラウンジ

車寄せのあるコーチエントランス

外部から敷地内へとアプローチする中庭空間

1階住居には専用庭を設置

4. 建物概要

＜全体概要＞

〇敷地面積　　　　： 5,242.77m2

〇総戸数　　　　　： 153戸

〇構造・規模　　　： 鉄筋コンクリート造地上14階

〇土地売主　　　　： 西武鉄道株式会社

〇建物売主　　　　： 株式会社西武プロパティーズ

　　　　　　　　　　 ・土地販売代理

〇建物販売代理　　： 野村不動産アーバンネット株式会社

　　　　　　　　　　 ・土地販売復代理

〇施工　　　　　　： 西武建設株式会社

〇建物竣工予定時期： 2019年2月中旬

〇物件ホームページ： http://sumai.seibupros.jp/hoya153/

＜第1期販売概要＞

〇販売戸数　　　　　　：110戸

〇間取り　　　　　　　：2LDK～4LDK

〇専有面積　　　　　　：59.78m2～85.77m2

〇バルコニー面積　　　：10.10m2～13.04m2

〇ルーフバルコニー面積：39.10m2～47.52m2

〇テラス面積　　　　　：11.20m2～13.20m2

〇専用庭面積　　　　　：24.60m2～33.08m2

〇販売価格　　　　　　：3,660万円(1戸)～6,440万円(1戸)

〇最多価格帯　　　　　：4,800万円台(10戸)

〇販売期間　　　　　　：第1期登録受付期間

　　　　　　　　　　　　2018年7月14日(土)～2018年7月21日(土)

〇入居予定時期　　　　：2019年3月下旬

【一般のお客さまからのお問合せ】

「アンヴィーネ 保谷」マンションギャラリー

フリーダイヤル：0120-408-153

営業時間　　　：平日 11:00～18:00／土・休日 10:00～18:00

定休日　　　　：毎週水・木、毎月第二火曜日(祝日除く)

＜モデルルーム公開中(予約優先制)＞

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