中野区と杉並区で3店舗を運営する不動産会社、株式会社ガリバー(所在地：東京都中野区、代表取締役：吉川 健一、 https://www.gulliver-nakano.jp/ )は、利活用の難しい空き物件を有効活用した起業家向けの完全個室型シェアオフィス「G-style(ジースタイル)」を2018年11月から本格稼働しました。

打合せができるキッチン付きの共有スペースが特長

■“利活用の難しい空き物件の有効活用”と“起業家支援”

2014年から中野駅前は明治大学のキャンパスが誕生、新設されたオフィスビルにはキリンホールディングスなどの本社が移転、さらに今後は中野サンプラザの解体・再整備なども予定されており、駅前開発が急ピッチで進んでいます。そのため中野駅周辺はますます活気のある様相になっていますが、駅中心部のみにオフィスや店舗が集中する一方、駅から少し離れた場所では、築年数が古いなど様々な理由で利活用できていない空き物件が目立つようになりました。

2017年に相談を受けた中野区の物件も、住居としては売買・賃貸できない等条件があり、なかなか買い手がつかない状態でした。

ちょうどその頃、株式会社ガリバーの代表取締役 吉川が、中野区が主催する起業支援活動に地元を代表する企業として参加。中野区を拠点に事業をスタートしたい人々から起業に関する様々な相談を受けていました。

“利活用の難しい空き物件”と”起業を志す人達の支援”。

駅周辺だけでなく中野区全体がより魅力ある街として活性化してほしい。

そんな思いから、不動産会社として利活用の難しい空き物件を購入・リノベーションし、物件に新たな価値を付加、それをシェアオフィスとして手頃な価格で提供するというアイディアが湧き、完全個室型シェアオフィス「G-style(ジースタイル)」が誕生しました。

■シェアオフィス「G-style(ジースタイル)」とは

「G-style」は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅、東高円寺駅より各徒歩6分、JR中央線の中野駅からも徒歩圏内に位置し、新宿へのアクセス良好な場所にあります。6部屋ある個室はカギ付きの完全個室でプライバシーを確保。共有設備も充実しており、デスク・チェアの他、フルカラーの複合コピー機や32インチの大型モニターも完備。例えば東京で起業を目指す方も、パソコンがあればすぐに仕事が始められる環境です。その他、「G-style」ならではの清潔なシャワールームやテラス席、キッチンカウンターや打合せスペースなど、共有スペースも完備。異業種の入居者との交流も自然に生まれる空間です。

■シェアオフィス「G-style(ジースタイル)」物件概要

部屋数：6部屋(6.8m2～7.7m2)

賃料　：60,000円～62,000円

共益費：12,000円～15,000円

※ 2名で1部屋借りた場合、賃料と共益費を合わせて1人当たりの金額は37,500円からです。

＜各室設備＞

・デスク1台・椅子1脚・照明器具・エアコン・無停電電源装置・ホスクリーン・入口扉鍵付き・ブラインド

＜共有部設備／サービス＞

電気・ガス・水道料金： 無料(共益費に含む)

電話回線　　　　　　： 回線工事費、利用料金は借主負担

インターネット　　　： 無料(共益費に含む)　各部屋NTTフレッツ光・リビングWi-Fi

　　　　　　　　　　　 まるらくオフィス24H

複合機　　　　　　　： 利用料金はプリペイドカードorコイン

玄関オートロック　　： カードキーシステム(各自のRIFDメディアを鍵として登録)

ポスト　　　　　　　： 個別ポスト　社名表示可

インターホン　　　　： 個別TVモニターホン

駐輪場　　　　　　　： 専用駐輪場(無料)にてバイクも相談

屋根付駐車場　　　　： (別途契約)月額32,400円／1台(税込)

シャワー　　　　　　： 無料(共益費に含む)2ヶ所有り

洗面台　　　　　　　： 2ボール洗面台　大きな鏡と照明あり

トイレ　　　　　　　： 2ヶ所(男女別あり)

キッチン　　　　　　： 3口システムキッチン(簡単な料理可)

専用庭　　　　　　　： テーブル・チェアー・サンシェード有

設備備品　　　　　　： テレビ、冷蔵庫、シュレッダー、ヘアドライヤー、

　　　　　　　　　　　 電子レンジ、掃除機、空気清浄機、共用下駄箱

所在地　　　　　　　： 東京都中野区本町6丁目27-8 プリンスコート 103-A～F

アクセス　　　　　　： 東京メトロ丸ノ内線　新中野駅、東高円寺駅　各徒歩6分

　　　　　　　　　　　 JR中央線　中野駅　徒歩15分

URL　　　　　　　　 ： https://www.ogikubo-chintai.net

■会社概要

社名　　： 株式会社ガリバー

代表者　： 代表取締役　吉川 健一

事業内容： 賃貸の仲介、管理、リノベーションマンション

　　　　　 新築戸建自社デザイン(G-style)の施工・販売

免許番号： 東京都知事 (5) 第73773号

設立　　： 平成8年4月8日

所在地　： 東京都中野区中野5丁目62番6 吉澤ビル7A号

URL　　 ： https://www.gulliver-nakano.jp/