神奈川県住宅供給公社(所在地：神奈川県横浜市、理事長：猪股 篤雄)では、少子高齢化や人口減少が進む住宅団地において、増加する賃貸住宅の『高層階空家を有効活用』し、「新たな住まい(住まい方)の選択肢」を増やし不動産流通促進のきっかけとできないか、検討に取組んでまいりました。

特にエレベーターのない最上階は空家が多く、階段の昇降が比較的容易である『若年層流入』をターゲットとし、最上階の魅力に着目した「眺望やプライバシー、日照、通風などを楽しめるプラン」であるとともに、「2戸分の広さを活かした長く暮らせるプラン」を目標とした「住戸リノベーション事業」を目指しました。

プロポーザルの結果選定された株式会社タツミプランニング(グループ名称)との連携により、この度、“ゆとりと変化と多様性”の個性派2プランが完成し、入居者募集を行うこととなりましたのでお知らせいたします。

当公社では、本事業のような既存ストックの活用等を通じて、「生涯賃貸」の実現を目指してまいります。

プランA-ダイニングキッチン(1)

1. 各プランのご紹介

【プランA】暮らしに合わせて進化する家(1107棟54・55号住戸)

家族が成長すると必要になる物は変化し増えて、必要な部屋の形も変わる。たっぷりの収納力のもと、ステージごとに必要になるスペースを自由に変えながら、暮らしを作る家。

ターゲットイメージ：20代から30代の子育て世帯

専有面積　　　　　：71.18平方メートル

家賃　　　　　　　：8万円(共益費2,800円)

※右側住戸(活動的な生活ゾーン)

・ベビーカー、三輪車や来客時にも対応した広々玄関＋納戸

・南側全体を、アイランドキッチンを囲む広々団欒空間に。

・北側リビングは、DKと一体的にも、独立しても利用可能に。

※左側住戸(安息ゾーン)

・家族で広々使える洗面脱衣室とユニットバスを設置。

・南側は大きな一寝室とし、可動間仕切家具で2室にも変化。

【プランB】回遊する自由空間(1103棟56・57号住戸)

土足のまま玄関からキッチン、バルコニーを抜けられ、隣のインナーバルコニーまで「土間」を通じた移動が可能に。2つの住戸をスムーズに行き来する生活スタイルを提案。

ターゲットイメージ：20代後半から30代のDINKS

専有面積　　　　　：71.18平方メートル

家賃　　　　　　　：8万円(共益費2,800円)

※左側住戸(活動的な生活ゾーン)

・南側は、土足でも利用可能な回遊空間とし、リビングは一段上げて空間を開放的にゾーニング。

・北側は、多様な使い方(仕事部屋、趣味部屋、寝室、納戸etc)が可能なフリースペースに。

※右側住戸(安息ゾーン)

・南側は主寝室とインナーバルコニーをガラス戸で緩やかに仕切り、自由な暮らし方を提案。

・広々使える洗面脱衣室とユニットバスを設置。

2. 入居申込受付について

平成31年1月15日(火)～1月22日(火)の間、今回完成した2プランの入居申込受付を行います。入居資格等の詳細は下記までお問合せください。

【入居に関するお問合せ先】

有限会社大峰商事(たいほうしょうじ)　(入居者あっせん業務受託者)

TEL　　　　 ： 042-742-1054

営業時間　　： 9:30～18:00(定休日　水曜日、第1・3木曜日)

ホームページ： http://taihousyouzi.web.fc2.com/

3. 団地概要〈相武台団地の概要〉

(1) 所在　　：神奈川県相模原市南区相武台団地一丁目1番地1103棟、1107棟

(2) 交通　　：小田急小田原線「相武台前駅」下車徒歩26分、

　　　　　　　「小田急相模原駅」下車徒歩19分、

　　　　　　　または「相武台前駅」よりバス約9分「団地東」バス停下車

　　　　　　　徒歩1分(1107棟)、または3分(1103棟)

(3) 住宅　　：公社賃貸住宅 11棟448戸、分譲住宅 82棟2,083戸　合計2,531戸

(4) 商店街　：郵便局・ドラッグストア等のほか、個人店舗12区画

(5) 団地規模：開発面積 約31.4ha、人口 4,218人(H30.11.1現在)