賃貸仲介店舗「お部屋探しCAFEヘヤギメ！」を中心に、様々な不動産サービスを展開する株式会社S-FIT(本社：東京都港区、代表取締役社長：紫原 友規、以下「当社」)と、トラベルテックで旅行体験に新たな価値を創造する株式会社TRASTA(本社：東京都渋谷区、代表取締役CEO：木地 貴雄)は、京都の四条エリアに日本文化を凝縮したホテル「住亭(呼び名：ステイ)SHIJO KARASUMA」を4月27日にオープン致します。

住亭 SHIJO KARASUMAアプローチ 写真

住亭 SHIJO KARASUMA 外観写真

■ホテル概要

京都の中心部四条烏丸に位置し、近辺には大手百貨店や京の台所「錦市場」があります。歴史ある二条城や京都御所へも観光ができ四季を通じて国内・国外の観光客で賑わっているエリアです。客室数は全20室。

部屋タイプ　： ツイン 22.58平米～、スーペリアツイン 31.78平米～、

　　　　　　　 デラックスツイン 43平米～

部屋料金　　： 24,000円～44,000円(サービス料込・税別)

所在地　　　： 京都市下京区新町通高辻下る御影町467番地

交通アクセス： 地下鉄四条駅から徒歩8分、京都駅から五条駅まで1分、

　　　　　　　 地下鉄五条駅から徒歩9分

公式HP　　　： https://stay-hotels.jp/sutei-shijokarasuma/

■住亭 SHIJO KARASUMA デザインについて

「日本的な情緒を感じ住むように泊まれる住亭」のコンセプトにあわせて、宿泊によって日本文化を体験できるホテルとなっています。畳や障子、広縁や綱代などのモチーフを利用した和デザインの客室だけでなく、「玄関先で靴を脱ぎ」「布団を敷く」といった文化体験も味わう事ができます。立地特性からも、5つ星ホテルのようなラグジュアリーな宿泊施設とは異なり、旅先での新しい体験を重視する外国人旅行者をメインターゲットとして見込んでいます。その為、グループでの宿泊にも対応できる客室構成となっています。

住亭 SHIJO KARASUMA 外観写真(夜間)

住亭 SHIJO KARASUMA 内装(イメージ1)

住亭 SHIJO KARASUMA 内装(イメージ2)

■ホテル開発参入の背景

地価の高騰により収益不動産としてホテル案件が注目されている昨今、プロパティマネジメントを行う当社のノウハウを活かした、ホテルマネジメントに着手して参りました。民泊やマンスリーマンションの様に不動産賃貸と宿泊施設の垣根が細分化されつつある中で、宿泊施設も収益物件の一つとして、売却もしくは当社保有の二軸で展開しております。今後も当社では、賃貸仲介で培った技術を活用し、開発・客付・管理の一気通貫した不動産サービスを提供して参ります。

■TRASTA社との協業背景について

当社では「お部屋探しCAFEヘヤギメ！」を始めとした、「借主(ユーザー)目線の徹底」を元に、事業を展開しています。2017年より開始した京都ホテル開発においても、京都を訪れた観光客の期待に応える、不動産開発をして参りました。この度オープンする、住亭 SHIJO KARASUMAにおいては、メインターゲットとなる欧米系訪日外国人の方に「京都の日常生活」と「日本のおもてなし文化」を提供できるホテルを目指して開発を進めてきました。ホテルの運営においては、TRASTA社が提供する、IoTやICTを織り交ぜつつ、おもてなし文化に基づいたサービスが加わる事で、利用者の期待を上回るサービス提供が可能になると考えております。

■S-FIT会社概要

会社名　： 株式会社S-FIT(エスフィット) S-FIT Co.,Ltd. ( https://www.sfit.co.jp )

設立　　： 2003年6月19日

免許　　： 国土交通大臣(3)第7352号

　　　　　 一級建築士事務所　東京都知事登録 第55878号

所在地　： 〒106-6014 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー14F

代表者　： 代表取締役社長　紫原 友規

従業員数： 350名

■TRASTA会社概要

社名　　　　 ： 株式会社TRASTA ( https://trasta.jp )

設立　　　　 ： 2005年6月6日

資本金　　　 ： 432,922,896円

代表取締役CEO： 木地 貴雄

本社　　　　 ： 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目14-5 第16スカイビル 7F

事業内容　　 ： ホテル企画開発事業／ホテル運営事業／OTA事業／

　　　　　　　 ホテル管理運営システム開発事業