歴史ある「中野住宅」の建替事業×「中野」駅南口エリア再開発 　新築賃貸マンションの内装イメージを公開

東京都住宅供給公社(本社：渋谷区、以下「JKK東京」)は、2019年8月23日(金)から入居者募集を開始する新築賃貸マンション「コーシャハイム中野フロント」の内装イメージ等を公開いたしました。

■歴史ある「公社中野住宅」の建替えにより誕生した新築賃貸マンション

「コーシャハイム中野フロント」は、JKK東京が所有する「中野住宅」の建替事業により誕生しました。

「中野住宅」は、1952(昭和27)年に建設された賃貸住宅であり、現在JKK東京が所有する住宅の中で最も古い住宅です。歴史ある「中野住宅」は、快適性の高い設備や充実したサービス、共働き世帯の増加やライフスタイルの多様化に配慮した子育て支援施設を有する新築賃貸マンションとして生まれ変わりました。

都心に職場や生活拠点を持つ単身者から、スタイリッシュに住まうDINKS、子育てに適した環境を重視するファミリー層、都心の中にぬくもりや落ち着きを求める中高年世代まで、「コーシャハイム中野フロント」は多様な人々の暮らしやすさを支えていきます。

■中野駅南口地区まちづくりの中の「コーシャハイム中野フロント」

中野駅南口地区は現在、土地区画整理事業と市街地再開発事業の一体的施行により、駅前広場を拡張整備するとともに、商業・業務・住宅等の都市機能を集積することで、新たなまちに生まれ変わろうとしています。

JKK東京は、更新時期を迎えた「中野住宅」の建替えを検討するにあたり、1987(昭和62)年から中野駅南口地区のまちづくりの検討・推進に取り組んでまいりました。

土地区画整理事業により「中野住宅」の土地の権利を南側隣接地に移行させ、JKK東京は建替事業を実施しました。

「コーシャハイム中野フロント」の完成に伴い、今後「中野住宅」は解体され、この敷地では再開発事業が本格的に始まります。再開発事業を通じ、歩行者空間とともにオフィスビルや住宅が整備され、駅南口地区には新たなにぎわいが創出されていきます。

参考：中野区HP　中野二丁目のまちづくり

https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/163000/d022702.html

1. コーシャハイム中野フロントの概要

住所　　　　　　： 東京都中野区中野2-26-1

交通　　　　　　： JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅下車 徒歩3分

構造・階層　　　： 鉄筋コンクリート造　地上14階、地下1階

総戸数　　　　　： 203戸〔募集戸数：150戸〕

間取り　　　　　： 1R・1DK・1LDK・2K・2DK・2LDK

専有面積　　　　： 30.10～61.88m2

募集方法　　　　： 公募による抽せん方式

月額家賃　　　　： 121,900～237,100円／月

共益費　　　　　： 6,000円／月

敷金　　　　　　： 家賃の2ヶ月分

設備(代表例)　　： 食器洗い乾燥機(一部住戸のみ)、

　　　　　　　　　 ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機、

　　　　　　　　　 床暖房(別途契約)、省エネエアコン、複層ガラス、

　　　　　　　　　 トランクルーム(一部住戸のみ)、

　　　　　　　　　 オートロック(一部ハンズフリー対応)、防犯カメラ、

　　　　　　　　　 ダブルロック、ディンプルキー、

　　　　　　　　　 カラーモニター付インターホン、

　　　　　　　　　 シャッターゲート(地下駐車場)、宅配ボックス

子育て支援施設　： 認可保育所、子育てひろば

　　　　　　　　　 ※運営事業者は、ライクアカデミー株式会社です。

　　　　　　　　　 ※2020年4月開設予定。なお、スケジュールは変更となる

　　　　　　　　　　 場合があります。

　　　　　　　　　 ※認可保育所の入園申込みの受付や利用調整は、

　　　　　　　　　　 中野区が行います。当住宅に入居される方の入園を優先、

　　　　　　　　　　 または確約するものではありません。

管理体制　　　　： 管理事務所(通勤管理)、フロントサービス(通勤管理)

有料駐車場　　　： 34,000円・35,000円/月(平面式地下)

　　　　　　　　　 ※募集区画35区画／全35区画(うち障がい者用1区画、

　　　　　　　　　　 電気自動車充電設備付き2区画)

有料バイク駐車場： 5,000円／月(平面式地下)

　　　　　　　　　 ※募集区画8区画／全9区画

取引態様　　　　： 貸主

契約条件　　　　： 10年間の定期借家契約となります。

　　　　　　　　　 ※お客様に家賃等の滞納など契約上の義務の不履行が

　　　　　　　　　　 あるとき、またはJKK東京が当住宅の建替え、

　　　　　　　　　　 用途廃止等を行うときを除き、新たにJKK東京が定める

　　　　　　　　　　 定期賃貸借契約(再契約)をご案内いたします。

「コーシャハイム中野フロント」内装イメージ

※掲載の室内写真は、2019年6月に撮影したものです。

2. 今後のスケジュール

募集時期　　：2019年8月23日(金)～9月2日(月)

入居予定年月：2019年10月中旬(予定)

3. お問い合わせ・資料請求

東京都住宅供給公社(JKK東京)

TEL　 ： 03-3409-2244(代)

特設HP： https://www.to-kousya.or.jp/chintai/new/kh_nakanof/index.html?banner_id=nakanof-23

【公社住宅募集センター】

〒150-8543　東京都渋谷区渋谷1-15-15 テラス渋谷美竹2階

営業時間：9時30分から18時00分(日曜日・祝日定休)