株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役会長兼社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「グランド・ガーラ横浜新子安」(総戸数120戸)の販売[申込受付]を10月18日(金)より開始いたしました。

外観イメージ

＜グランド・ガーラ横浜新子安の主な特長＞

◆2駅2路線が利用可能で首都圏主要エリアへ軽快なアクセス環境

◆日々の暮らしをサポートする生活利便施設が数多く集積する快適な住環境

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

◆2駅2路線が利用可能で首都圏主要エリアへ軽快なアクセス環境

「グランド・ガーラ横浜新子安」は、JR京浜東北線「新子安」駅・京浜急行本線「京急新子安」駅の2駅2路線が利用可能です。新駅開発など話題沸騰の「品川エリア」、日本を代表する空の玄関口『羽田空港』を擁する「羽田エリア」をはじめ、再開発によって進化を遂げた「川崎エリア」、異国文化を今も残す国際都市「横浜エリア」など、各エリアへの軽快なアクセス環境が魅力です。

◆日々の暮らしをサポートする生活利便施設が数多く集積する快適な住環境

現地周辺には、JR京浜東北線「新子安」駅に隣接した総合複合施設「オルトヨコハマ」をはじめ、日々の暮らしをサポートする生活利便施設が充実しています。

また、現地より徒歩4分(約260m)の「キリンビール横浜工場」では、五感でビール作りが体感できる工場見学や、「ノミモノ・ラボ」といった展示スペース・グッズショップなどに加え、併設する2つのレストランでお食事を楽しむことができます。ほかにも「日産自動車横浜工場」など、週末の散策・行楽ポイントが徒歩圏内に点在し、さらなる楽しみが広がります。

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

・シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

・マンションの敷地は砂混じりシルト層を支持地盤とし、直接基礎構造を採用しています。

・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。

・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】

・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃・修理・更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。

・全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。

【こだわりの住戸設備】

・Siセンサー付き3口ガスコンロ(1K・1DKタイプは2口)、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

・広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

・住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。

＜物件概要＞

所在地　　　： 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目403番4(地番)

　　　　　　　 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目403番地4(住居)

　　　　　　　 ※住居表示制度未実施

交通　　　　： 京浜急行本線「京急新子安」駅より徒歩9分

　　　　　　　 JR京浜東北線「新子安」駅より徒歩10分

売主　　　　： 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

構造・規模　： 鉄筋コンクリート造　地上11階

総戸数　　　： 120戸

間取り　　　： 1K・1DK・1LDK

専有面積　　： 22.00m2～40.73m2

竣工　　　　： 2019年11月下旬(予定)

ホームページ： https://www.gala-series.com/gg-shinkoyasu/

―販売に関するお問合せ先―

ガーラインフォメーションセンター

TEL：0120-86-2103

ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト

https://www.fjnext.com/