株式会社ハウスマイル(本社：徳島県徳島市、代表取締役：關山 晃裕、以下 ハウスマイル)はこの度、国内初(※)となるバーチャルキャラクターによる物件案内＝「キャラ内見」を運営するVR(仮想現実)賃貸サイト『ROOMWARP』に実装し、VR内見(VRを活用した不動産内覧)がさらに進化いたしましたのでお知らせいたします。

(※)不動産ポータルサイトでVRコンテンツを仮想キャラクターが案内するのは国内初

(ハウスマイル調べ)

キャラ内見でVR内見が進化

お客様は、VR動画で隅々まで物件を見ることができることに加え、同時に物件の条件や設備、近隣の情報などVR映像上にない最新の情報をバーチャルキャラクターから簡単に受け取ることができます。24時間いつでも、どこでも、実際の物件の中でスタッフに内見をエスコートされる進化したVR内見体験が可能になり、新生活のイメージがしやすくなりました。

ハウスマイルはVR×内見を不動産会社スタッフが案内する実際の内見に近づけるため、VR映像とキャラクターアニメーションを重ね、別に動作させる手法を考案いたしました。この手法により360度映像の向きに関わらず、物件情報を定位置で表示し流していくことで物件を見回しつつ同時に重要な情報を逃さず得ることができます。

お部屋の実際の空間の体験に案内の体験を加えることで、よりリアリティと利便性が向上しました。

■バーチャルキャラクターによる案内機能＝「キャラ内見」のご紹介

★★★VR賃貸サイト『ROOMWARP』★★★

トップページからバーチャルキャラクターが案内をしています。ぜひご確認ください！

URL： https://www.roomwarp.net/

(1)いつでも、どこでも、VR内見ができ、バーチャルキャラクターがスタッフとなってお客様と同行し、物件をご案内します。

(2)キャラクターのセリフは物件情報データベースから自動生成しており、VR映像と組み合わさることで効率よく情報伝達でき、実際の内見と同じような感覚を生み出します。

(3)間取り図の拡大、キャラクターの案内および音声(BGM)のON・OFFを切り替えることができ、お客様好みの環境でVR内見ができます。

■視聴方法

PC、タブレット、スマートフォンでアクセスしクリック操作やジャイロセンサーで楽しめます。VRゴーグルは一眼のものを使用することでより没入感を高めることができます。

ヘッドマウントディスプレイや2眼ゴーグル使用時はYouTubeアプリを介します。

※360度動画未対応ブラウザの場合にはYouTubeアプリを使用します。この場合バーチャルキャラ案内はありません。

【そのほかご参考】

●VR賃貸サイト『ROOMWARP』紹介

ROOMWARPとはハウスマイルが2015年にリリースしたVR内見に特化した専用サイトです。まるでワープするかのように次々と物件に訪れることができるよう設計されています。現在、徳島市を中心としたVR内見可能な募集中物件が500件以上掲載されており、すべての物件でバーチャルキャラクターが物件案内いたします。

※2019年12月5日現在

●「動画」でのVR×内見

VR×内見は360度パノラマ写真「静止画」が主流となっておりますがROOMWARPでは「VR動画」に特化しています。VR動画はお部屋をくまなく撮影でき情報量が多いこと・導線がより分かりやすいことでリアリティが高いことが利点です。「静止画」と比して画質が劣りますが、来る5G時代には画質の向上が期待されます。ハウスマイルホームページではVR動画、静止画、双方を活用しています。

●バーチャルキャラクター

ハウスマイルの企業キャラクター「ハウ」ちゃんです。目と鼻と口でハウスマイルを表します。この度、ROOMWARPでの物件案内役に任命され、スタッフに代わり24時間、物件をご案内し、お客様とスタッフをサポートいたします。

●今後について

ハウスマイルではバーチャルキャラクターによる不動産案内を推進し、さらに自動的な接客へ向上させ、お客様・スタッフともに負担軽減し、利便性が高いシステム作りを進めてまいります。また、バーチャルキャラクターでの案内は不動産物件のみならず、住環境や観光地などのスポット紹介など様々なシーンでも活用可能です。ハウスマイルが推進する派生事業、VR観光やVR地域紹介への展開を予定しています。

●ROOMWARPテーマソング「WARP」

ROOMWARPおよびハウスマイルが展開する派生事業VR観光やVR地域紹介をイメージした楽曲でロックバンドシュノーケルが演奏しています。同バンドのボーカル西村晋弥氏書下ろしのVRの世界を歌ったテーマソングです。「WARP」はVR内見動画のBGM等に使用しています。

■会社概要

商号　　： 株式会社ハウスマイル

代表者　： 代表取締役　關山 晃裕

所在地　： 〒770-0022　徳島県徳島市佐古二番町13-18

設立　　： 2013年11月

事業内容： お部屋さがし専門店

　　　　　 (賃貸不動産仲介・ICT×不動産 活用・VR×不動産 活用)

URL　　 ： https://www.hou-smile.com/

VR事業部： https://vr-hp.com/hou3016/

■ハウスマイルグループサイト

・VR賃貸サイト『ROOMWARP』

https://www.roomwarp.net/

・VR観光・地域情報サイト『TOWNWARP』

https://www.townwarp.net/

・学生向け賃貸情報サイト『Class徳島』

https://www.class-to.com/

・転勤者・法人向け賃貸情報サイト『BIZIN徳島』

https://www.bizin.net/