株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役会長兼社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・ヴィスタ調布」(総戸数65戸)の販売[申込受付]を9月25日(金)より開始いたしました。

外観イメージ

〈ガーラ・ヴィスタ調布の主な特長〉

◆将来に向け美しく変貌を遂げる「調布」駅前

駅前再開発事業により「調布」駅が地下駅となったことで、調布の街は大きく生まれ変わりました。現在も開発の途中にあり、今後はロータリーの整備や植樹などにより、都市機能と潤いを併せ持つ美しい駅前広場が誕生する予定です。2025年度の完成を目指して、さらなる発展に期待が寄せられています。

◆都心への軽快なフットワークを有する、卓越したアクセス性

「ガーラ・ヴィスタ調布」の最寄り駅である「調布」駅は、「新宿」駅まで特急で15分という卓越したアクセス力を誇ります。また、「明大前」駅で京王井の頭線に乗り換えることで、再開発が著しい「渋谷」駅や人気の「下北沢」駅へのアクセスもスムーズ。さらに、都営新宿線との相互直通運転により「市ケ谷」駅や「神保町」駅方面へも乗り換えをする事なくアクセスが可能で、交通利便性からもこの街のポテンシャルの高さがうかがえます。

◆多彩な商業施設が建ち並び、生活利便施設が揃う良好な住環境

「調布」駅周辺には、「トリエ京王調布」をはじめとした多彩な商業施設やおしゃれなイタリアン、カフェなどが建ち並び、さらには大型スーパーマーケットや病院、市役所など生活に必要な施設が整っています。また、「深大寺」や「神代植物公園」といった自然豊かなスポットも点在しており、良好な住環境が整っています。

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

■マンションの敷地は粘土混り砂礫層を支持地盤とし、直接基礎構造を採用しております。

■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。

■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】

■ご入居者様専用の相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃・修理・更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。

■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】

■Siセンサー付き2口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

■バスルームには全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。

＜物件概要＞

所在地　　　： 東京都調布市小島町3丁目54番18(地番)

　　　　　　　 東京都調布市小島町3丁目54番地18(住所)※住居表示制度未実施

交通　　　　： 京王線「調布」駅より徒歩9分

　　　　　　　 京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩7分

売主　　　　： 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

構造・規模　： 鉄筋コンクリート造　地上5階

総戸数　　　： 65戸

間取り　　　： 2K・1DK・1LDK

専有面積　　： 25.84m2～32.09m2

竣工　　　　： 2020年8月

ホームページ： https://www.gala-series.com/gv-chofu/

―販売に関するお問合せ先―

ガーラインフォメーションセンター

TEL：0120-86-2103

ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト

https://www.fjnext.com/