株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区　代表取締役会長兼社長　肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・ヴィスタ祖師ヶ谷大蔵」(総戸数44戸)の販売［申込受付］を1月14日(木)より開始いたしました。

外観イメージ

エントランスイメージ

エントランスホールイメージ

〈ガーラ・ヴィスタ祖師ヶ谷大蔵の主な特長〉

◆都市生活のアドバンテージとなる、快適なアクセス環境

「ガーラ・ヴィスタ祖師ヶ谷大蔵」の最寄り駅は、徒歩5分の小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅。そこから、都心のビッグターミナルである「新宿」駅へ14分、「渋谷」駅へ10分でスピーディーなアクセス性を誇ります。小田急線は、東京メトロ千代田線と相互直通運転を行うだけでなく、「下北沢」駅では京王井の頭線へ、「新宿」駅ではJR・私鉄の計9路線への乗り換えが可能。首都圏主要エリアへの快適なアクセスを実現します。

◆暮らしを彩る店舗が揃う商店街を身近に。魅力溢れる住環境

「祖師ヶ谷大蔵」駅の南北には「ウルトラマン商店街」が広がり、約400もの多種多様なお店が毎日の暮らしを便利に支えてくれます。スーパーマーケットやコンビニはもちろん、こだわりの専門店やグルメスポット、おしゃれなカフェ、スイーツショップなども充実し、暮らしの楽しみが広がります。

現地案内図

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

■G-ECSパイル工法により杭径約220mm～270mmの杭を89本構築し、建物を支えています。

■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。

■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、最下階住戸のスラブ下は約40mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】

■ご入居者様専用の相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃・修理・更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。

■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】

■Siセンサー付き2口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

■バスルームには全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。

現地上空からの航空写真

＜物件概要＞

所在地　　　： 東京都世田谷区砧6丁目277番1(地番)

　　　　　　　 東京都世田谷区砧6丁目11番6-○○○号(住居表示)

交通　　　　： 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩5分

売主　　　　： 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

構造・規模　： 鉄筋コンクリート造　地上5階

総戸数　　　： 44戸

間取り　　　： 2K・1DK

専有面積　　： 25.37m2～30.26m2

竣工　　　　： 2020年11月

ホームページ： https://www.gala-series.com/gv-soshigaya/

―販売に関するお問合せ先―

ガーラインフォメーションセンター

TEL：0120-86-2103

ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト

https://www.fjnext.com/