好きな壁紙を選んで住める賃貸住宅　【世界にひとつの部屋を作れるセレクト賃貸】を実施

2021.03.01 10:00

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株式会社クオリアホーム(本社：東京都八王子市、代表取締役：関谷哲央)は、【世界にひとつの部屋を作れるセレクト賃貸】を実施します。

壁紙変更

■【世界にひとつの部屋を作れるセレクト賃貸】とは

賃貸のお部屋なのに、自分好みの壁紙を選んで理想のお部屋を手に入れることが出来ます。

当社では居住者様から退去の申し出を受けた際、すぐに図面を制作しており、まだ住人様がいらっしゃる状態で、次の入居者様へのご案内を行っております。次の入居希望者様が、お部屋のお写真のみで入居を決められた場合、お好きな壁紙でお部屋を作ることが出来るセレクト賃貸をオペレーションしております。

■お客様のメリットと、当社のメリット

＜お客様のメリット＞

壁紙でがらっとお部屋の雰囲気が変わるので、自分好みのお部屋に住むことが出来る。

＜クオリアホームのメリット＞

早い段階で次のお客様を見つけることが出来、結果として空室期間の減少に繋がる。

入居者が決まらなかった場合でも、通常通りの原状回復を施すので、結果としてデメリットゼロでの取り組みが出来ている。

■セレクト賃貸を始めた背景

近年、DIYやリノベーションといった、オリジナルの空間を求める人が増加傾向にあり、同時にSNSといった外部への発信ツールが後押しし、撮影環境にこだわる人が増えてきています。しかし、一部賃貸を除き、一般的な賃貸住宅はありきたりな原状回復が施されたものであり、住む人にとっての満足度は低いのが現状です。そこで、当社でも取り組めることを探した結果、退去の申し出の段階から募集を掛けることで、原状回復の業者を入れるときに、お客様の要望を取り込むことに成功しました。これにより、お部屋への愛着・物件の満足度が上がり、今後の退去率減少にも期待が出来ます。

また、実際の退去までに次の入居希望の方が見つからなかった場合も、通常通りの原状回復工事に入るため、当社の抱えるデメリットはゼロでの運用が可能となります。

■実際のセレクト部屋の一例

＜クオリアビル(3部屋)＞