マンション経営を目的とした不動産の分譲・販売事業をはじめ、賃貸・管理業務までをトータルでサポートするスカイコート(本社：東京都新宿区／代表取締役会長：西田 和子)は、『スカイコートグランメゾン御殿山』の入居者募集スタートにともない、モデルルームをオープンします。

＜モデルルーム詳細＞

オープン日： 2021年3月27日(土)

所在地　　： 東京都品川区北品川5丁目18-19

アクセス　： JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩8分

　　　　　　 京急本線「北品川」駅 徒歩9分

内覧予約　： https://skyc-smile2.jp/wakuwaku/gmgotenyama

『スカイコートグランメゾン御殿山』外観

＜物件の特徴＞

■利便性の高さと良好な住環境を兼ね備えた立地

JR山手線圏内に位置し、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅より徒歩8分、京急本線「北品川」駅より徒歩9分という交通利便性の高い物件となります。

また本物件が位置する北品川や大崎エリアは、近年の大規模再開発によってスーパーやカフェ、クリニックなどの入った複合ビルが数多く建築されており、彩り豊かな暮らしを支えてくれます。さらに「御殿山」はかつて大名・財閥の屋敷があった地で、東京都平均と比べても高い地価水準を維持する希少性の高い地域となります。

■独創性の高い外観とハイグレードな仕様

「御殿山」という立地に相応しいランドマークに成り得る建築物として独創性の高いファサードを提案しています。エントランス部分には、打ち放しのコンクリートに木材の模様を浮き立たせる＜焼き浮造り＞仕様を施し、アプローチには植栽を配置。重厚感がありつつも美しく優雅な景観に仕上げました。

また、内廊下にはグラデーションカラーのタイルカーペットやダウンライトの照明を配置し、ホテルライクな内廊下に仕上げています。

■居住者の利便性を考えた設備

＜ハンズフリーキーシステム＞を採用。キーをバッグなどに入れておくだけで、エントランスのオートロックドアに近づくと自動で解錠。わざわざ取り出すことなく入館できるため、荷物の多いときにも便利です。

またリモートワーク等に欠かせない無料Wi-fiを完備。現代の都市生活のニーズに対応しています。

■フレキシブルな空間の提案

ルームプランの1つとして、間仕切りがないことで広々とした空間が活用できる＜STUDIO＞タイプのお部屋をご用意。居住者のライフスタイルに応じてフレキシブルな空間演出が可能となっています。

STUDIO(J)タイプの居室

1LDK(E)タイプの居室

＜物件概要＞

名称　　　　：スカイコートグランメゾン御殿山

所在地　　　：東京都品川区北品川5丁目18-19(住居表示)

交通　　　　：JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン「大崎」駅より徒歩8分

　　　　　　　京急本線「北品川」駅より徒歩9分

構造・規模　：鉄筋コンクリート造 地上4階建

総戸数　　　：53戸(管理室1戸を除く)

間取り　　　：STUDIO・1K・1LDK

住戸専有面積：25.39m2～43.90m2

建物竣工　　：2021年3月

入居予定　　：2021年4月上旬

＜スカイコートグループについて＞

スカイコート株式会社は、1969年(昭和44年)に西田鐵男が創業した「マンション経営」を目的とした不動産の分譲・販売事業を行う、業界のリーディングカンパニー。本年は創業52周年を迎え、2021年3月現在の分譲実績は944棟、34,287戸を数え、これまで2万人を超えるオーナーの皆様から信頼を得る。グループ会社では、賃貸・マンスリー事業やマンション管理事業なども手掛けて、トータルでマンション経営をサポート。

また、スカイコートスポンサーアスリートである高橋大輔選手・村元哉中選手の挑戦を応援しています。

※高橋大輔選手の「高」は正しくは「はしごだか」です。

■会社概要

商号　　： スカイコート株式会社

　　　　　 宅地建物取引業／国土交通大臣(9)3459号

　　　　　 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

　　　　　 (一社)全国住宅産業協会会員

代表者　： 代表取締役会長　西田 和子

所在地　： 〒162-0067　東京都新宿区富久町8-22 スカイビル

設立　　： 1969年4月

事業内容： ワンルームマンションの分譲・販売、

　　　　　 ファミリーマンションの分譲・販売、

　　　　　 アパートの分譲・販売、

　　　　　 戸建て住宅・宅地の販売、

　　　　　 マンション・戸建住宅のリノベーション事業、

　　　　　 損害保険代理業務、不動産に関する企画・相談・事業受託、

　　　　　 その他の不動産業務全般

URL　　 ： https://www.skyc.jp/

商号　　： スカイコート賃貸センター株式会社

　　　　　 宅地建物取引業／国土交通大臣(5)5521号

　　　　　 賃貸住宅管理業／国土交通大臣(1)第4150号

代表者　： 代表取締役会長　西田 和子

所在地　： 〒162-0067　東京都新宿区富久町8-22 スカイビル

設立　　： 1996年1月

事業内容： 不動産賃貸事業、不動産仲介事業、不動産管理事業、

　　　　　 コンサルティング事業、保険代理事業、リフォーム再構築事業

URL　　 ： https://www.skyc-chintai.jp/