大家さんと入居希望者を直接マッチングするプラットフォーム「ウチコミ！」を運営する、株式会社ウチコミ(本社：東京都新宿区、代表取締役：大友 健右、URL： https://uchicomi.co.jp/ )は、ウチコミ！に登録する大家さん、お部屋を探している入居希望者それぞれに、居住用賃貸物件の設備についてのアンケート調査を実施しました。

※調査期間：大家さん(2021年3月1日～4月15日)、入居希望者(2021年3月15日～4月15日)

◆「インターネット無料」が単身向け・ファミリー向けで2年連続1位

「周辺相場より家賃が高くても入居したいと思う設備を3つ答えてください」という質問に対し、「インターネット無料」が全て1位。2位以降は「バス・トイレ別」「宅配ボックス」に差をつけて、単身者・ファミリー層の両者から根強く人気がありました。入居希望者からのランキングではファミリー向けで初めて「システムキッチン」がランクイン。

建物の設備より、部屋の設備が上位を占め、コロナ禍により、自宅で過ごす時間が増えたため、部屋に対する「快適さ」を求める傾向がある結果となりました。

「周辺相場より家賃が高くても入居したい／入居が決まると思う設備ランキング」(単身)

「周辺相場より家賃が高くても入居したい／入居が決まると思う設備ランキング」(ファミリー)

大家さんと入居希望者との意識としては、多少のずれがみられたものの、単身向けでは10位以内で8項目、ファミリー向けでは10位以内で6項目が共通していました。

11位以降では大きなニーズに違いがある結果がわかりました。(11位以降はウチコミ！大家会員ページにて公開)

◆「入居するにあたり最低限欲しい設備」単身向けとファミリー向けのニーズが合致

「入居するにあたり最低限必要だと思う設備を3つ答えてください」という質問に対しては、単身向けは、1位「エアコン」、2位「バス・トイレ別」、3位「収納スペース」という結果。ファミリー向けは、1位「バス・トイレ別」、2位「エアコン」、3位「収納スペース」と、ニーズが今回は合致した結果となりました。

大家さんへの同様の意識調査でも「エアコン」「バス・トイレ別」が2年連続で上位となり、賃貸物件にとって入居希望者と大家さんの意識が高いと言えます。

「入居する／入居者募集するにあたり、最低限必要だと思う設備ランキング」(単身)

「入居する／入居者募集するにあたり、最低限必要だと思う設備ランキング」(ファミリー)

◆入居希望者に対してのアンケート調査結果

「部屋探しに不動産ポータルサイトを利用する際、基本情報以外に最も重要だと思う物件の詳細情報を教えてください。(複数回答可)」

「部屋探しに不動産ポータルサイトを利用する際、基本情報以外に最も重要だと思う物件の詳細情報を教えてください」

【調査概要】

調査対象　　　：「ウチコミ！」大家会員／入居希望者会員

回答総数　　　：大家会員／528、入居希望者会員／541

入居希望者会員：回答者内訳

　　　　　　　　・年代　：30代 27.5％／40代 23.7％／20代 26.1％／

　　　　　　　　　　　　　50代以上 21.8％／10代 1.5％

　　　　　　　　・世帯　：単身 51.2％(277名)／

　　　　　　　　　　　　　ファミリー(カップル、友達とシェア も含む)48.8％(264名)

＊本調査結果を引用の際は、出展元として「ウチコミ調べ」とご記載ください。

■株式会社ウチコミについて

設立　　　： 2012年

本社所在地： 東京都新宿区西新宿6-14-1 新宿グリーンタワービル 18F

大阪支社　： 大阪府大阪市北区曽根崎新地2-6-23 MF桜橋ビル 5階D号室

代表者　　： 代表取締役　大友 健右

事業内容　： 不動産プラットフォーム事業

URL　　　 ： https://uchicomi.co.jp