NTTコミュニケーションズ株式会社（以下 NTT Com）と日本ユニシス株式会社（以下  日本ユニシス）は、NTT Comが2021年4月に開設した共創環境「CROSS LAB for Smart City」(※1) (以下 CROSS  LAB)にて、BIM（Building Information  Modeling）(※2)データを用いた建物設備管理デジタルツイン(※3)の共創を2021年12月より開始しました。

　NTT Comのデータ利活用基盤の1つである「Smart Data Platform for City」（以下 SDPF for City）と、日本ユニシスのファシリティマジメント（以下FM）ソリューション「ARCHIBUS（アーキバス）」を連携し、3Dデータを活用したデジタルツインによるビジュアルな建物設備管理を実現し、生産性向上をめざします。

１．背景

　社会インフラの老朽化によりインフラのメンテナンスニーズが高まる一方で、労働力人口は減少し、生産性の向上や技術の継承が社会課題となっています。このような中、「デジタルツイン」技術の活用による効率的な建物設備管理への期待が高まっています。

　NTT Comは、都市から収集されたさまざまなデータの利活用に必要な「収集」「蓄積」「管理分析」に関する機能をワンストップで提供するプラットフォームである「SDPF for City」を活用した建物や街の「デジタルツイン」化とそれを通じた都市の課題解決に向けた取り組みを、さまざまなパートナー企業と進めています。

　日本ユニシスは、ワールドワイドで実績のあるFMソリューション「ARCHIBUS」のサービスパートナーとして、ファシリティマネジメントの課題解決に取り組んでいます。今回、NTT Comが持つデータ利活用基盤との連携により、ファシリティマネジメント業務の効率化や新たな価値の創出をめざし、事業共創を開始します。

２．概要

　NTT  Comのスマートシティ共創環境「CROSS LAB」のBIMデータを「ARCHIBUS」を介して設備情報や故障情報と連携させ、相互接続・相互運用性を検証します。

　さらに「SDPF for City」と「ARCHIBUS」を連携させることで、センサーで検知した設備の異常などを3Dビューア上に簡単に表示させることが可能となり、建物をデジタルツイン化するとともに建物設備管理の効率化の実現に寄与することを目指します。さらに、連携したデータを自動で「ARCHIBUS」の保全業務プロセスへ連携させることで、設備管理業務のDX実現にも取り組みます。

<図１：システム構成>

<図２：3Dビューワ上での設備詳細表示>

<図３：センサー情報による設備警告表示>

３．今後の展開

　今回実施する検証をはじめとした両社の共創により、「SDPF for City」と「ARCHIBUS」の連携を深め、さまざまな機器から取得したデータをリアルタイムで建物設備管理業務に活用できる建物統合管理ソリューションの提供に向けた検討を進めます。さらに、Smart City、スマートビルディングの実現に向けて、街区・建物情報やビル設備情報を統合し、ファシリティマネジメントの効率化や利用者の安全性の向上を図る包括的なプラットフォームの提供に向けた検討を重ねていきます。

　また、今回の取り組みで得た知見・ノウハウを両社が参画する東大グリーンICTプロジェクト（以下GUTP）(※4)へ還元します。GUTPと連携した活動を通じて、GUTPがめざすデジタルツインアプリケーション構築手法の標準化に貢献していきます。

■NTT Comの「SDPF for  City」について　

　「SDPF  for City」は、人の流れや施設内外の情報、ロボットなどのモノの情報など都市に点在するさまざまなデータをシームレスに融合できるプラットフォームです。「SDPF for City」上にデータを整理し、連携しやすくすることで、日々の活動から生まれるデータを企業成長のエンジンへと変える、次世代のプラットフォームです。

https://www.ntt.com/business/dx/smart/city/

■日本ユニシスの統合型ワークプレイス管理システム「ARCHIBUS」について

　「ARCHIBUS」は、企業の不動産ポートフォリオ、オフィススペース、インフラ施設の管理など、ワークプレイスの最適化を支援するソフトウェア・プラットフォームです。ワークプレイス管理やファシリティマネジメントで必要となるデータを、一つのデータベースで管理でき、土地・建物・建築物・設備等の管理・運営に関わる全ての情報を可視化し、改善することができます。

https://www.unisys.co.jp/solution/biz/archibus/

■関連リンク：

・東大グリーンICTプロジェクト　https://www.gutp.jp/

(※1)：Smart  Cityにおけるさまざまなパートナーのみなさまと、知見や技術を持ち寄り、オープンかつアジャイルな開発ができる共創の場として、2021年4月にNTT Comが東京都港区に開設しました。グリーンフィールド型Smart Cityなど、実際のフィールドで行うことが困難な実証実験についても、センサーなどを用いて技術検証を行うことができ、Smart City分野でのサービス／ソリューションの価値創造の加速に寄与する施設です。

(※2)：BIM（Building Information Modeling）とは、建物のライフサイクルにおいてそのデータを3Dモデルベースで構築管理する手法です。

(※3)：デジタルツインとは、現実の世界から収集した様々なデータを、まるで双子であるかのように、コンピュータ上で再現する技術のことです。

(※４)：東京大学グリーンICTプロジェクト（GUTP）は、東京大学を始めとして、建物空間や街づくりに関わる企業や団体で構成するオープンなプロジェクトです。インターネット技術を用いてSDGs（Sustainable Development Goals: 持続可能な開発目標）に貢献する施設インフラの構築を目指しています。

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