人生100年時代を見据え不動産事業部『小松マンション管理士事務所』において主要な不動産投資会社(9社)の特集記事を公開

2022.02.17 10:00

株式会社TKゴルフサービス(所在地：東京都世田谷区、代表取締役：小松理代)は、人生100年時代を見据え、マンション管理士および日本生産性本部認定経営コンサルタントの立場で主要な不動産投資会社(9社)のメリット・デメリットを調査し、口コミや評判を主体に特集記事を作成し、ホームページにてその情報を公開いたしました。

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当社では、2017年9月創業よりゴルフ会員権の売買・募集や女子プロゴルファーの派遣をビジネスドメインに活動して参りましたが、昨年(2021年)3月に不動産事業部を立ち上げ、本年1月より不動産投資会社(9社)について調査・分析を行いました。

日本の会社員の給与水準はバブル崩壊後の1991年からの約30年間、ほぼ横ばいで推移しています。欧米諸国における給与水準が、この30年間で2.5倍～2.8倍になってる中、かつてジャパン・アズNo.1といわれGDPが米国に次ぐ第2位になった日本はデフレスパイラルから抜け出せない状況が続いており、政治家や経済評論家もその原因や抜本的解決策が見いだせないまま現在に至っています。

他方、株価(日経平均)は新型コロナ禍による政府の金融政策の影響(金余り現象)もあり、昨年(2021年)9月14日には実に31年ぶりとなる3万円台の高値に乗せましたが、会社員の給与水準はあがらないまま、原油高を背景にガソリンをはじめとする一部の物価だけが上昇するというスタグフレーション(景気低迷を意味する『スタグネーション(Stagnation)』と『インフレーション(Inflation)』を組み合わせた合成語)に陥っています。

実際、ゴルフ場の会員権も2019年を底に上昇傾向にあり人気コースでは300％(3倍)になったコースも見受けられます。また、新築マンション価格もこの10年間は右肩上がりで推移し、平均売出し価格は6,260万円とバブル期(1990年)の6,123万円を上回り過去最高値を記録しています(不動産経済研究所調査)。

また、医療技術の発展等により日本人の平均寿命は男性81.64歳、女性87.74歳(厚生労働省、2020年調査)と高齢化しており、着実に人生100年時代に向かって時代は突き進んでいます。そして、老後の資金が年金だけでは足りなくなることも一部ではクローズアップされ始めました。

そこで、当社では人生100年時代を見据え、株やFXおよび仮想通貨などのハイリスク・ハイリターンな投資ではなく、ワンルームマンションを始めとする資産価値の高い着実な不動産投資に着目し、主要な不動産投資会社(9社)の口コミや評判を調査し、その情報をホームページに公開いたしました。

この度、調査した企業は以下の9社で各社の口コミ・評判と纏めサイトを公開しております。

1)JP.RETURNS株式会社

https://re.tk-golf.com/jp-returns

2)株式会社グローバル・リンク・マネジメント

https://re.tk-golf.com/global-link-management

3)イチワプロパティ株式会社

https://re.tk-golf.com/ichiwa-property

4)株式会社シノケンハーモニー

https://re.tk-golf.com/shinoken-harmony

5)株式会社GA technologies(リノシー)