神田駅から徒歩4分、RBMの新築オフィスビルが3月31日に竣工 ～「RBM神田ビル」基準階：133坪の賃貸オフィス～

レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社(本社：東京都中央区)が開発を進めておりました、新築オフィスプロジェクト「RBM神田ビル」が、2022年3月31日(木)に竣工しましたので、お知らせします。

RBM神田ビル(パース)

RBM神田ビルの竣工で、当社が東京都心3区(中央区・千代田区・港区)に所有するオフィスビルは19棟になりました。今後、本物件は資産の1つとして所有し、賃貸物件として運用して参ります。

■5駅8路線が利用可能な、丸ノ内1km圏の立地

本物件は、東京都千代田区神田西福田町の「神田金物通り」沿いに竣工し、日本屈指のビジネスエリアである丸の内・大手町から1km圏内に立地します。JR山手線・中央線快速・京浜東北線「神田」駅 徒歩4分(東京メトロ銀座線※徒歩5分)をはじめ、5駅8路線が徒歩7分圏内で、都心を自在に使いこなす快適なアクセス環境が、新たなビジネスチャンスの創出を後押しします。

RBM神田ビル(現地案内図)

＜5駅8路線が徒歩圏内＞

(1)JR山手線・中央線快速・京浜東北線「神田」駅 徒歩4分(東京メトロ銀座線※徒歩5分)

(2)JR総武線快速「新日本橋」駅 徒歩4分

(3)東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩7分

(4)東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅 徒歩7分

(5)都営新宿線「岩本町」駅 徒歩7分

■イタリア産大理石ビアンコカララを用いた上質なエントランス

大切なお客様をお迎えするエントランスは、高級なイタリアの天然大理石「ビアンコカララ」を贅沢に用い、高い信頼感を創出しました。エントランスの天井高は3.5m、広さは、約180平米と、ゆとりある空間設計としました。

RBM神田ビル(エントランスパース)

■快適なオフィス環境を追求した開放的な空間

各階貸室の契約面積は、約133坪。無柱空間の貸室は、レイアウトの変更が容易なグリッド式天井システムを採用することで、フレキシブルな活用を可能にしました。また天井高は2.8mを確保し、窓面高さ2,600mmのガラスカーテンウォールを採用することで、採光に優れた開放的な執務空間を実現しています。

RBM神田ビル(事務室パース)

RBM神田ビル(基準階図面)

■多彩な働き方をサポートする細やかな機能

【BCPサポート】

● 安心してビジネスに集中頂けるよう、非接触ICカードリーダー、フロアカットシステム、人感センサー警備によるトリプルセキュリティを採用。

● 地震対策として、新耐震基準の1.5倍相当の構造強度を確保。

● 停電時の保安電源として、約3時間可動の自家発電設備を設置(※オプション)。

【環境配慮およびバリアフリー】

● 長寿命・省電力のLED照明を採用。

● 窓にはLow-Eガラスを採用し、日射による空調負荷を軽減。

● 効率的な運転が可能な、ゾーンごとに温度調節が可能なシステム空調を完備。

● 給湯室・トイレ等に人感センサーを設置し、不要な点灯を防止。

● バリアフリー対応の機械式駐車場を9台完備。

● 1階に、オストメイト対応の誰でもトイレを設置。

■「RBM神田ビル」概要

名称　　　　　　　　 ： RBM神田ビル

所在地　　　　　　　 ： 東京都千代田区神田西福田町3番地

交通　　　　　　　　 ： JR山手線・中央線快速・京浜東北線「神田」駅

　　　　　　　　　　　　徒歩4分(東京メトロ銀座線※徒歩5分)

構造　　　　　　　　 ： 鉄骨造一部鉄筋コンクリート造

規模　　　　　　　　 ： 地下1階、地上8階、塔屋1階

敷地面積　　　　　　 ： 619.97平方メートル(約187.54坪)

延床面積　　　　　　 ： 4,343.31平方メートル(約1,313.85坪)

竣工　　　　　　　　 ： 2022年3月31日

設計・監理　　　　　 ： レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社

　　　　　　　　　　　　一級建築士事務所

施工　　　　　　　　 ： 株式会社安藤・間

営業・管理　　　　　 ： レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社

RBM神田ビル公式サイト： https://kanda-building.r-b-m.co.jp/

■今後の事業展望

今後も東京都心および米国ロサンゼルスを中心に、オフィスビル・レジデンスの積極的な取得・開発に邁進し、事業規模の拡大を図ります。現在、東京で新築賃貸レジデンス2棟、ロサンゼルスで新築賃貸レジデンス3棟の開発プロジェクトが稼働中です。

≪2022年竣工予定の新築プロジェクト≫

(1)RBM本郷レジデンス

竣工　：2022年5月31日(予定)

所在地：東京都文京区本郷2丁目

総戸数：23戸

間取り：1K、1LDK

(1)RBM本郷レジデンス

(2)3570 Motor

竣工　：2022年4月(予定)

所在地：10325 TABOR STREET 3570 MOTOR AVENUE LOS ANGELES, CA

総戸数：42戸

間取り：1LDK

(2)3570 Motor

(3)1180 LaBrea

竣工　：2022年7月(予定)

所在地：1180 S.LABREA AVENUE 5067 W 12TH STREET LOS ANGELES, CA

総戸数：67戸

間取り：1LDK、2LDK

(3)1180 LaBrea

■会社概要

商号　　： レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社

代表者　： 代表取締役　高橋 良信

所在地　： 〒104-0033　東京都中央区新川1-27-7

設立　　： 1990年3月

事業内容： 都市開発・設計事業、オフィスビル事業、賃貸住宅事業、

　　　　　 マンション管理事業、海外不動産事業

資本金　： 1億円

URL　　 ： https://www.r-b-m.co.jp/

＜RBM神田ビルに関するお問い合わせ先＞

レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社　ビル営業部

TEL：03-3297-3880