株式会社FJネクストホールディングス(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：永井 敦、証券コード：8935)は、分譲マンション「ガーラ・ステーション横浜三ツ沢」(総戸数75戸)の販売[申込受付]を4月18日(月)より開始いたしました。

外観イメージ

＜ガーラ・ステーション横浜三ツ沢の主な特長＞

◆「横浜」駅へ2駅直通3分、憧れの街を手中に収める羨望の立地

「ガーラ・ステーション横浜三ツ沢」は、最寄り駅である「三ッ沢上町」駅まで徒歩3分という利便性の高さに加え、横浜の都市風景を間近に感じられる至便の立地に誕生します。世界に誇るビッグターミナル「横浜」駅をはじめ、観光名所が豊富に揃う「みなとみらい」や再開発により発展著しい「関内」など、誰もが憧れるこの上質なエリアを日常使いできる、魅力のロケーションが暮らしの舞台です。

◆主要駅へ軽快につながる卓越したアクセスネットワーク

横浜市営地下鉄ブルーラインの利用により、「横浜」駅をはじめ、新幹線が発着する「新横浜」駅や、港町の雰囲気が漂う「桜木町」「関内」駅など、横浜の主要な都市へのダイレクトアクセスを実現。また、「横浜」駅を基点に「羽田空港」や「品川」、「東京」などの各都心エリアへも軽快につながります。

◆多彩な生活利便施設に加え、緑豊かなスポットが豊富に揃う快適な住環境

「横浜」駅へ直通3分の利便性豊かな地にありながら、「三ツ沢公園」をはじめ緑豊かで暮らしやすい住環境が整う「三ツ沢上町」。駅周辺には、スーパーやコンビニ、グルメスポット、クリニックなどの生活利便施設が充実しているほか、「横浜」駅周辺の商業施設や飲食店も普段使いできる高感度なロケーションで、快適な都市生活を享受することができます。

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

■マンションの敷地は固結シルト・シルト混り細砂層を支持地盤とし、直接基礎構造を採用しております。

■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。

■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約20mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】

■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、永く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるお困りごとのご相談やご要望を承ります。

■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】

■Siセンサー付き2口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。

＜物件概要＞

所在地　　　　： 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町76番3(地番)

　　　　　　　　 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町3番2-○○○号(住居表示)

交通　　　　　： 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢上町」駅より徒歩3分

売主　　　　　： 株式会社FJネクストホールディングス

販売提携(代理)： 株式会社FJネクスト

構造・規模　　： 鉄筋コンクリート造　地上7階

総戸数　　　　： 75戸

間取り　　　　： 1K

専有面積　　　： 20.44m2

竣工　　　　　： 2022年6月下旬予定

ホームページ　： https://www.gala-series.com/gstn-mitsuzawa/

＜売主＞

【株式会社FJネクストホールディングス　会社概要】

商号　　　　： 株式会社FJネクストホールディングス

所在地　　　： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号

代表　　　　： 代表取締役社長　永井 敦

設立　　　　： 1980年7月

資本金　　　： 27億7,440万円

免許番号　　： 国土交通大臣(5)第5806号

事業内容　　： グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、

　　　　　　　 不動産の企画開発、売買

加盟団体　　： 一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、

　　　　　　　 公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構

ホームページ： https://www.fjnext-hd.co.jp/

＜販売提携(代理)＞

【株式会社FJネクスト　会社概要】

商号　　　　： 株式会社FJネクスト

所在地　　　： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号

代表　　　　： 代表取締役社長　肥田 幸春

設立　　　　： 2021年4月

資本金　　　： 1億円

免許番号　　： 国土交通大臣(1)第9976号

事業内容　　： 不動産の企画開発、売買、仲介

加盟団体　　： 公益社団法人全日本不動産協会、首都圏中高層住宅協会、

　　　　　　　 公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構

ホームページ： https://www.fjnext.com/