不動産テクノロジーサービスを展開するStudio LOC合同会社(所在地：東京都台東区、代表社員：長田 幸洋)は、2022年6月より、満室経営戦略レポート 自動作成ロボ「参謀くん」に、「賃料査定機能」を追加しました。

【概要】

「参謀くん」とは、累計1千万超の不動産ビッグデータとAIを駆使することで、賃貸住宅ごとに異なる高度な「満室経営戦略レポート」をWEB上で作成できる、賃貸管理会社向けの営業支援DXサービスです(不動産業界初、ビジネスモデル特許取得済)。

「参謀くん」とは？

この度、ユーザーの皆さまからのご要望を多くいただいていた「賃料査定機能」を追加しました。これにより、最短1分で物件情報を入力するだけで、「マーケットデータ・経営診断・賃料査定・ターゲット設定・具体施策」をひとつのレポートとして瞬時に出力できるようになりました。

管理会社は、当レポートを賃貸住宅オーナーとの商談に活用することで、空室対策・賃料査定・リフォームの提案力を総合的にアップでき、管理受託の獲得を実現できます。

当社は、今後も、販売拡大とサービスのアップデートを通じ、管理会社のDX化をご支援いたします。

販売対象　　　： 賃貸住宅の管理戸数拡大をめざす賃貸管理会社

無料トライアル： 初月30日間

初期費用　　　： 0円

月額料金　　　： 33,000円(税込)～

サービス詳細　： https://www.sambo-kun.com/

　　　　　　　　 ※現在、資料請求と無料デモ予約を受け付け中です。

「満室経営戦略レポート」の内容

【賃料査定機能の特長】

・満室経営戦略レポート内に、適正賃料、周辺の募集条件・付帯設備状況などを出力！

・追加費用なしでご利用可能！

【賃料査定機能の詳細】

1. 賃料査定結果

-周辺物件より、事例補正法を用いて算出

2. 近傍同種物件との賃料比較

-築年数／駅徒歩が類似の物件の平米単価のサマリグラフを出力し、現行賃料と比較

3. 周辺の募集条件・付帯設備

-周辺物件の付帯設備状況と条件等のサマリを出力

※上記は、業務提携先のエステートテクノロジーズ株式会社より技術協力を得て当社が開発

【管理会社向けデモンストレーション】

・WEB会議にて個別にご説明します。お気軽にお問合せください。

https://www.sambo-kun.com/

・以下展示会に出展いたします。お気軽にご来場ください。

＜賃貸住宅・アパートEXPO2022＞

-日程：2022年6月16日～17日

-会場：東京ビッグサイト 東7ホール

http://housing-biz.jp/rent/highlight.php

賃貸住宅・アパートEXPO2022

＜賃貸住宅フェア2022＞

-日程：2022年7月26日～27日

-会場：東京ビッグサイト 西1・2ホール

https://zenchin-fair.com/

賃貸住宅フェア2022

【オーナー向け無料レポート作成】

・賃貸住宅オーナーは以下より無料でレポートをご作成いただけます。

レポートをダウンロードしたオーナーには「管理会社の選び方と全国の管理会社一覧」も進呈します。

https://www.sambo-kun.com/owner/

【今後の展望】

当社は、「データの力で不動産の借り手と貸し手のニーズを最適化し、空室をなくす」というビジョンの基、多くのユーザーの皆さまに「参謀くん」をご利用いただくことでデータとユーザーの皆さまの声を蓄積し、AIの精度向上やレポートの改善など、サービスのアップデートを図っていきます。

こうした取組みを通じ、当社は、管理会社のDX化をご支援すると共に、空き家数の増加や空室率の高まりという社会課題の解決を目指します。

「参謀くん」ロゴ

【参謀くん動画】

満室経営戦略レポート　自動作成ロボ「参謀くん」とは

https://www.youtube.com/watch?v=nSzDT4WOZZo

【会社概要】

会社名　： Studio LOC(スタジオ エルオーシー)合同会社

本社　　： 〒111-0032東京都台東区浅草5-52-5

代表者　： 代表社員　長田 幸洋(オサダ ユキヒロ)

設立　　： 2018年9月

資本金　： 900万円

MAIL　　： info@studio-loc.com

事業内容： 不動産テクノロジーサービス事業、

　　　　　 不動産開発事業、経営コンサルティング事業

URL　　 ： https://studio-loc.com