株式会社FJネクストホールディングス(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：永井 敦　証券コード：8935)は、分譲マンション「ガーラ・シティ横浜反町」(総戸数40戸)の販売[申込受付]を2022年8月23日(火)より開始いたしました。

外観イメージ

エントランスイメージ

エントランスホールイメージ

〈ガーラ・シティ横浜反町の主な特長〉

◆「横浜」駅まで1駅1分＆徒歩12分、洗練された国際都市がライフステージ

「ガーラ・シティ横浜反町」は、日本有数のターミナル「横浜」駅へ1駅1分でのアクセスが可能なほか、徒歩でも12分でアプローチできる恵まれた立地に誕生します。「横浜」駅周辺には、数多くの大型商業施設が集積しているため、憧憬と華やぎに包まれた都市生活を享受することできます。さらに、横浜一帯では「エキサイトよこはま22」をはじめ複数の再開発計画がダイナミックに進められており、今後さらなる発展が期待される先進のエリアです。

◆すべてが揃う国内屈指の商業エリアが至近の高感度なロケーション

徒歩圏内の「横浜」駅周辺には、「そごう横浜店」や「ジョイナス横浜／横浜高島屋」をはじめ、百貨店からテナントビル、ショッピングモールなど、大型の商業施設が数多く林立しています。また、現地周辺にもお洒落なお店が点在しているため、休日の散策も楽しめる魅力的な住環境が整っています。

◆多彩な路線が利用可能、都内をはじめとした主要拠点へ軽快にアクセス

「ガーラ・シティ横浜反町」は、徒歩4分の東急東横線「反町」駅をはじめ、ハブステーション「横浜」駅を含めた計5駅11路線が利用可能。多岐にわたる路線を使いこなすことで、横浜市内はもちろん、「品川」や「渋谷」などのビッグターミナルへのダイレクトアクセスを実現します。さらに、新幹線停車駅の「新横浜」や、空の玄関口「羽田空港」へも軽快につながるため、ビジネスや旅行の際にも卓越したアクセス性を発揮します。

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

■先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。

■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

■アースドリル工法により杭径約1,100mmの杭を1本、アースドリル拡底工法により杭径約1,100～2,500mmの杭を7本構築し建物を支えています。

■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。

■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約30mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。

【マンション生活をサポートするサービス】

■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、永く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。

■全ての専有部に快適なインターネット接続環境(住戸内最大1Gbps)を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】

■Siセンサー付き2口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。

■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。

■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。

＜物件概要＞

所在地　　　　： 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3番1(地番)

　　　　　　　　 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3番地1(住所)

　　　　　　　　 ※住居表示制度未実施

交通　　　　　： 東急東横線「反町」駅まで徒歩4分

　　　　　　　　 京浜急行本線「神奈川」駅まで徒歩6分

　　　　　　　　 JR京浜東北線・根岸線、横浜線・根岸線「東神奈川」駅まで徒歩9分

　　　　　　　　 京浜急行本線「京急東神奈川」駅まで徒歩11分

　　　　　　　　 JR東海道本線、京浜東北線・根岸線、横浜線・根岸線、

　　　　　　　　 横須賀線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、東急東横線、

　　　　　　　　 横浜高速鉄道みなとみらい線、京浜急行本線、相鉄本線、

　　　　　　　　 横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅まで徒歩12分

売主　　　　　： 株式会社FJネクストホールディングス

販売提携(代理)： 株式会社FJネクスト

構造・規模　　： 鉄筋コンクリート造　地上9階

総戸数　　　　： 40戸

間取り　　　　： 1K

専有面積　　　： 20.54m2・20.62m2

竣工　　　　　： 2022年12月上旬予定

ホームページ　： https://www.gala-series.com/gc-tammachi/

現地上空からの航空写真

現地案内図

＜売主＞

【株式会社FJネクストホールディングス　会社概要】

商号　　　　： 株式会社FJネクストホールディングス

所在地　　　： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号

代表　　　　： 代表取締役社長　永井 敦

設立　　　　： 1980年7月

資本金　　　： 27億7,440万円

免許番号　　： 国土交通大臣(5)第5806号

事業内容　　： グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、不動産の企画開発、売買

加盟団体　　： 一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、

　　　　　　　 公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構

ホームページ： https://www.fjnext-hd.co.jp/

＜販売提携(代理)＞

【株式会社FJネクスト　会社概要】

商号　　　　： 株式会社FJネクスト

所在地　　　： 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号

代表　　　　： 代表取締役社長　肥田 幸春

設立　　　　： 2021年4月

資本金　　　： 1億円

免許番号　　： 国土交通大臣(1)第9976号

事業内容　　： 不動産の企画開発、売買、仲介

加盟団体　　： 公益社団法人全日本不動産協会、首都圏中高層住宅協会、

　　　　　　　 公益社団法人不動産保証協会、公益財団法人東日本不動産流通機構

ホームページ： https://www.fjnext.com/