原弘産、不動産証券化業務に参入
プレスリリース 平成14年1月29日
報道関係者各位
株式会社 原弘産
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原弘産、不動産証券化業務に参入
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この度、（株）原弘産は「資産の流動化に関する法律」に基づく特定目的会社（原
弘産ビル一特定目的会社）を平成13年12月21日に設立し、不動産の証券化業務に参入
した。（業務開始届出書を中国財務局に平成14年1月16日届出、同日受理。〔中国財
務局長（会）第2号〕）
原弘産ビル一特定目的会社は、?蠍狭飴困?所有する原弘産ビル（細江町2丁目・旧
千代田生命下関ビル）を購入するために総額7億3,000万円の3種類の優先出資証券（
第1号優先出資証券、第2号優先出資証券、第3号優先出資証券）を発行する。
原弘産ビル一特定目的会社は第１号優先出資証券（発行価額の総額5億3,000万円）
を公募するが、公募により募集するのは中国地方では初めて。（有価証券届出書を関
東財務局に平成14年1月18日届出、同日受理。）当社が証券化事業に参入することに
より、幅広い層の投資家の参入を通じて不動産投資が促進され、地方の不動産市場が
活性化することを期待している。（株）原弘産は、年内にあと2つの特定目的会社を
立ち上げ、合計で100億円の証券化を予定している。また、2005年2月期までに不動産
投資信託（日本版ＲＥＡＴ）事業にも参入し、合計300億円の証券化により、東京証
券取引所へ上場を目指す。
尚、優先出資証券の配当金の支払い原資は原弘産ビルから得られる賃貸料収入を当
て、第1号優先出資証券についての配当率は4％程度を見込んでいる。
■発行する記名式優先出資証券の名称（額面5万円）・募集の方法
原弘産ビル一第1号優先出資証券（公募）
原弘産ビル一第2号優先出資証券（私募）
原弘産ビル一第3号優先出資証券（私募）
■発行価格：一口当たり5万円
■発行口数・総額
第1号 10,600口（発行価額の総額5億3,000万円）
第2号 3,260口（発行価額の総額1億6,300万円）
第3号 740口 （発行価額の総額3,700万円）
■お申込期間：平成14年2月4日（月）から平成14年2月20日（水）まで
■募集の取扱を行う特定譲渡人：株式会社原弘産
■お申込取扱場所：株式会社原弘産本店、不動産情報センター及び東京支店
■払込期日：平成14年2月21日（木）
■利益の配当について：第1号優先出資証券に対する利益の配当は第2号、第3号優先
出資証券に優先し、第2号優先出資証券は第3号優先出資証券に優先する
■配当時期：
第1号 年2回 毎年2/28と8/28（ただし初年度は中間配当を行わない）
第2号 年2回 毎年2/28と8/28（ただし初年度は中間配当を行わない）
第3号 年1回 毎年2/28
■配当金額（優先出資１口（額面50,000円）につき）
第1号 年2回の利益配当の合計額として最高2,000円まで配当率4％
第2号 年2回の利益配当の合計額として最高5,000円まで配当率10％
第3号 各決算期における配当可能利益の残額
■本件に関するお問い合わせ先
担当：株式会社 原弘産 園田
メール：hk029@tip.ne.jp
Tel：0832-51-2630
Fax：0832-55-2948
※本広報資料は、ご自由にご転送・ご引用ください。
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会社名:株式会社原弘産
代表取締役:原将昭
設 立:昭和61年3月設立
資本金:4億81万円 大証2部上場
本 社:山口県下関市幡生宮の下町26-1
事業内容:不動産業全般、シニア事業、環境関連事業など
URL http://www.harakosan.co.jp
Tel:0832-51-2630 FAX:0832-55-2948
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