ゴールドトラスト株式会社(本社：愛知県名古屋市、代表取締役：香山 元壽)が運営する、不動産クラウドファンディング「GOLD CROWD」は、介護事業を応援するファンド商品を2023年3月1日12時(正午)より募集開始いたします。

第3号ファンド　高齢者住宅ファンド(告知)

■GOLD CROWDは

1口1万円から手軽に投資ができる不動産クラウドファンディングです。

「GOLD CROWD」が提供するファンド商品は、不動産投資のプロが選んだ最高の不動産物件で、安心して高利回りを狙うことができます。

「GOLD CROWD」は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の確保された不動産ファンドを目指しております。

老後は自己責任時代と謳われる中、当社は「GOLD CROWD」を通じて、貯蓄から資産運用という認識を広め、経済の活性化につなげていきます。「GOLD CROWD」は年利回り5～8％(予定)を基準商品として計画していますので、定期預金よりはるか高い配当金が期待できます。

■GOLD CROWDの特徴

【ポイント1】

1口1万円から投資可能なので、少額から始めてみたい方、まとまった資金が用意できない方でも不動産投資を始められます。

【ポイント2】

インターネットで手続きが完結できるので、24時間365日、ご都合に合わせてお取引が可能です。

【ポイント3】

すべてのファンドに劣後出資を最低10％以上組み入れ、元本割れのリスクを低減しています。

【ポイント4】

5％以上の高年利回りでご提案し、銀行預金と比較し高い配当金が期待できます。

【ポイント5】

投資対象の不動産を「土地活用事業」「介護事業」「SDGs社会貢献事業」に特化し、厳選してファンドを組成しています。

【ポイント6】

再投資が可能なファンドでは、ご希望により抽選無しで継続して出資金を次のファンドに再投資していただけます。(任意)

■ファンド紹介

第3号ファンドは、高齢者施設(サービス付き高齢者向け住宅)を不動産対象としています。

高齢者施設は、少子高齢化が進む中、介護事業の必要性・需要はどんどん高まっています。一般的な賃貸住宅と違って入居不安が低いと言えます。

今回対象物件は、介護事業を17年以上続けている当社グループ企業「ゴールドエイジ」が運営しています。ゴールドエイジは、全国46棟2,084戸(※1)の介護施設を運営しており、高い利用率と評判をいただいております。対象物件は、ゴールドエイジによる借上(家賃保証)ですので、賃料変動のリスクも発生しません。

また、第3号ファンドは、再投資が可能なファンド商品です。当初1年間の運用後、再投資を希望する出資者は、運用期間を途切れることのない更に1年間の再投資(更新)が可能です。同じ不動産物件を同条件で新たなファンドとして募集が開始され、乗り継ぐことができることになります。このような運用期間(1年)を、最大5回繰り返すことが可能(※2)(※3)です。他のファンドに乗り換えるとまた抽選なので、当選確率は低いと考える方は、再投資ファンドなら当選確定で出資できます。

(※1) 2022年12月末のデータ

(※2) 再投資(更新)が出資条件ではありません。

(※3) 再投資を希望される場合に出資額の増減はできません。

ファンド商品について詳しくは、GOLD CROWDのホームページよりご確認ください。

GOLD CROWDホームページはこちら： https://bit.ly/3XyFWWw

※商品の詳細を確認するためには、簡単な会員登録が必要です。

■ファンド商品概要

ファンド名　：【再投資可能型】高齢者住宅ファンド

予定分配率　：5.15％

運用期間　　：1年

募集金額　　：17,000,000円

一口出資額　：10,000円　※上限無し

募集開始日時：2023年3月1日 12:00

第3号ファンド　高齢者住宅ファンド(物件正面)

第3号ファンド　高齢者住宅ファンド(館内)

商品について詳しくは、GOLD CROWDのホームページよりご確認ください。

GOLD CROWDホームページはこちら： https://bit.ly/3XyFWWw

※商品の詳細を確認するためには、簡単な会員登録が必要です。

■ゴールドトラストは

GOLD CROWDの運営会社、ゴールドトラストは名古屋を中心に不動産投資・資産運用・賃貸経営・節税をご提案し、豊富な賃貸経営ノウハウで投資家や地主様の資産形成をフルサポートしています。

「一生住める永住型賃貸住宅」をコンセプトに家賃保証から税金対策まで、共同経営者として地主・オーナーさまの資産を増やします。

ゴールドトラストは、お客さまと入居者さまに心から喜んでいただけるマンション経営をご提案するため、契約に至るまでにさまざまな調査や許可申請、事業性の有無について調べさせていただいております。事業性がないと判断された場合は契約をお勧めいたしません。「確実で安全なマンション経営」これが私たちの考えなのです。

■会社概要

会社名　　：ゴールドトラスト株式会社

代表取締役：香山 元壽

本社所在地：愛知県名古屋市中村区名駅3-11-22 IT名駅ビル5階

電話番号　：052-588-2020