近鉄百貨店上本町店では、中期経営計画に掲げる街づくり型複合商業サービス施設＝「タウンセンター」の実現および上本町店のさらなる魅力度向上に向け、大規模改装を段階的に実施しています。

　「近鉄百貨店」×「ハンズ」のコラボショップ「Plugs Market」の導入や「スクランブルMD」、「ミックスMD」（メンズ、レディース、キッズをミックスして展開）の構築により、新たな発見と感動の場を提供するとともに、地域の皆様のお役に立ち、楽しんでいただける、地域生活にとって「なくてはならない存在」として地域共創をさらに推進してまいります。

【主な改装内容】

１．大型専門店の導入およびFC事業の強化

プラグス マーケットの導入

　　■オープン日　　　　　2023年４月26日（水）

　　■オープン場所　　　２階

　　【ストアコンセプト】

　　　「住みたい街」、「住み心地のよい街」と言われる関西屈指の人気エリアで

　　　 ある上町台地。プラグスマーケットは、そんなエリアの暮らしに「あそびと

　　　いろどり」をプラスしたい時のサポーターとなります。

　　【売場構成】

　　　「伝え場」　　地域のライフスタイルに密着し、地元の魅力を発信

　　　「モノの場」　地域のニーズに沿った商品を展開し、お客様が旬の商

　　　　　　　　　　品と出会う楽しみ、驚きを提供

　　　「話し場」　　暮らしに彩りをプラスするテナント

　　　※詳細は４月中旬発行のリリースにてお知らせします。

２．スクランブルMD、ミックスMDの構築

プラグスマーケットで展開する雑貨やコスメ、食に加え、２階ではメンズ＆レディース＆キッズを取り揃えたセレクトショップなどを新規導入しミックスMDを、また８階も新ショップ導入やリフレッシュオープンにより、スクランブルＭＤの構築を図る。

●新規導入ショップ

　≪２階≫

「ラコレクション」（全国初出店・複合セレクトショップ・2023年４月26日（水）オープン）

「デッサン」（メンズ＆レディース＆キッズ・2023年４月26日（水）オープン）

「シェア」（メンズ＆レディース・2023年８月オープン予定）

　≪８階≫

「レイクアルスター」（ライフスタイル雑貨ショップ・2023年２月17日オープン）

●リフレッシュオープン

　≪８階≫

「アミブルージュ」　「ヴェーダヴィ」　「ファンデュース」　「BｔｏＬ」　など

３．サービス・オフィス機能の導入

上層階については、ローコスト運営・高収益体質の確立に向け、サービステナントやオフィス化を積極的に積的に推進する。

●新規導入テナント

≪７階≫

「個別教室のトライ」（2023年３月２日）

「タイムレス」（2023年３月15日）

●リフレッシュオープン

≪８階≫

「総合サービスサロン」（ギフト・KIPSカード・外商部お得意様・近鉄友の会・免税手続きを統合・　2023年３月１日オープン）

　※オフィス導入についても今秋を目標に検討中

　（10階、11階に2022年11月にオフィス（株式会社Kサポート）導入実績あり）

４．今後の改装予定

　・１階…化粧品売場のリニューアル、ライフスタイル雑貨ショップの導入予定

　・３階…ファッションだけでなく雑貨やフードも展開するショップを導入予定

５．投資額など

　■総投資額　　　約７億円

　■増益額　　　 　約1.7億円