阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪市北区、社長：諸冨隆一（※1））は、今般、初めてオーストラリアに事業進出することにしましたので、お知らせします。

具体的には、オーストラリアに現地法人“Hankyu Hanshin Properties Australia Pty Ltd”を設立し、同法人が、シドニー市の複合施設「60 Margaret」（以下、「本物件」）を取得することにより、不動産賃貸事業に取り組みます。なお、本物件の取得は、当社のほか、アジアで不動産ファンド事業を手掛ける三菱地所グループのMEC GLOBAL PARTNERS ASIA、シドニー・メルボルン等を中心に事業を展開するAshe Morgan等と共同で行います。

本物件は、1980年に竣工した、地上33階・地下4階建ての複合施設（オフィス・商業）で、オーストラリアの最大都市であるシドニー市のCBD（※2）のメインストリート（George Street）に面しています。周辺には、大手企業のオフィスやハイブランドの商業施設（旗艦店）、歴史的建造物等が立地しています。また、都市鉄道であるシドニートレインズのウィンヤード駅に地下で直結しているほか、近くにLRT(路面電車)の駅や多くのバス停等があり、交通利便性にも優れています。

本物件の取得後は、オフィスの共用部や商業エリアのリノベーション工事等を行い、物件のさらなる価値向上に努めてまいります。

当社は、海外においては、これまで東南アジアやアメリカで事業を展開しておりますが、今後はオーストラリアでも、前述の現地法人等を活用して、情報収集の体制等を整備するとともに、現地企業とのパートナーシップを構築することにより事業参画の機会を増やし、収益の拡大を目指してまいります。

■本物件の概要

名称：60 Margaret

所在地：60 Margaret St, Sydney NSW 2000 Australia

敷地面積：4,464平方メートル

賃貸可能面積：47,179平方メートル（オフィス:40,772平方メートル、商業:6,407平方メートル）

フロア数：地上33階 地下4階

竣工：1980年

■Hankyu Hanshin Properties Australia Pty Ltdの概要

名称：Hankyu Hanshin Properties Australia Pty Ltd

資本構成：阪急阪神不動産株式会社 100％

設立日：2023年5月12日

主な業務内容：オーストラリアにおける不動産事業（賃貸・売買・開発ほか）、現地プロジェクトの進捗管理、市場調査、新規案件の探索、現地企業との関係強化、新たなパートナーの探索

■阪急阪神不動産の概要

名称：阪急阪神不動産株式会社

所在地：大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル内

代表者：諸冨 隆一（※1）

資本金：124億円

売上高：1,268億円（2023年3月期）

事業内容：オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用など

従業員数：約900名（2023年3月現在）

（※1）諸、隆は旧字

（※2）Central Business Districtの略称で、市街地の中で官庁・企業・商業施設などが集中する地区を指している。

阪急阪神不動産株式会社　https://www.hhp.co.jp/

リリース　https://www.hankyu-hanshin.co.jp/release/docs/430828769592e40da37c331792768b48e23fbd2a.pdf

発行元：阪急阪神ホールディングス

　　　　大阪市北区芝田1-16-1