タイ王国バンコク郊外・サムットプラカーン県における分譲戸建住宅開発プロジェクトへ参画【相鉄不動産】
相鉄グループの相鉄不動産㈱（本社・横浜市西区、社長・鈴木 正宗）は、タイの自動車部品大手「タイサミットグループ」のReal Asset Development Co., Ltd.（以下、リアルアセット）との共同事業として、タイ王国バンコク郊外のサムットプラカーン県における分譲戸建住宅開発プロジェクト「Vivaldi Bangnaヴィヴァルディ バンナー」（以下、本プロジェクト）に参画し、このたび販売と引き渡しを開始します。
本プロジェクトは、バンコク郊外で人気の「バンナー」エリアに立地する、110戸の分譲戸建住宅（デタッチド・ハウス）事業です。
本プロジェクトは、バンコク郊外で人気の「バンナー」エリアに立地する、110戸の分譲戸建住宅（デタッチド・ハウス）事業です。
(1)外観写真（現地モデルハウス）
相鉄不動産は、2021年に設立した現地JV会社Sotetsu Real Estate (Thailand) Co., Ltd.（以下、相鉄不動産タイランド）を通じて、リアルアセットが設立し本プロジェクトを開発・運営するREALPROPERTY GRANDESTATE Co., Ltd.の株式総数の49%を取得しており、リアルアセットとともに本プロジェクトを推進します。
相鉄不動産はこれまでに、分譲マンション「The(ザ・) Stage(ステージ・) Mindscape(マインドスケープ・) Ratchada(ラチャダ・) Huai(ホイ) Khwang(クワン)」および「a Space(スペース) Mega(メガ) Ⅰ・Ⅱ」の開発プロジェクトをリアルアセットと進めており、タイにおける同社との合弁事業は今回が3件目となります。分譲マンションや戸建住宅などに関してリアルアセットが有する豊富な開発実績と、相鉄不動産が日本国内で培った住宅開発ノウハウを融合させ、より質の高い住宅の供給を目指します。
「バンナー」エリアはバンコク中心部から東側の郊外に位置し、バンコク周辺における分譲住宅のトレンドエリアの一つです。その中でも、本プロジェクトは複数の主要幹線道路やモノレール「イエローライン」へのアクセス性も高く、さらにはエリアのランドマークである大型商業施設「メガバンナー」へも近いなど、生活利便性の高い好立地にあります。
相鉄不動産は、住宅需要の高いバンコク周辺におけるさまざまな住宅ニーズを捉えながら、今後もタイでの合弁事業による事業拡大を図ってまいります。
相鉄不動産はこれまでに、分譲マンション「The(ザ・) Stage(ステージ・) Mindscape(マインドスケープ・) Ratchada(ラチャダ・) Huai(ホイ) Khwang(クワン)」および「a Space(スペース) Mega(メガ) Ⅰ・Ⅱ」の開発プロジェクトをリアルアセットと進めており、タイにおける同社との合弁事業は今回が3件目となります。分譲マンションや戸建住宅などに関してリアルアセットが有する豊富な開発実績と、相鉄不動産が日本国内で培った住宅開発ノウハウを融合させ、より質の高い住宅の供給を目指します。
「バンナー」エリアはバンコク中心部から東側の郊外に位置し、バンコク周辺における分譲住宅のトレンドエリアの一つです。その中でも、本プロジェクトは複数の主要幹線道路やモノレール「イエローライン」へのアクセス性も高く、さらにはエリアのランドマークである大型商業施設「メガバンナー」へも近いなど、生活利便性の高い好立地にあります。
相鉄不動産は、住宅需要の高いバンコク周辺におけるさまざまな住宅ニーズを捉えながら、今後もタイでの合弁事業による事業拡大を図ってまいります。
(2)外観写真（現地モデルハウス）
サムットプラカーン県における分譲戸建住宅開発プロジェクト 「Vivaldi(ヴィヴァルディ) Bangna(バンナー)」の概要
1．所在地
タイ王国サムットプラカーン県バンプリー郡バンケーオ地区
2．物件名
Vivaldi Bangna（ヴィヴァルディ バンナー）
3．交通
バンコク中心地から車で約45分
4．土地面積
約51,200㎡
5．総戸数
戸建住宅（デタッチド・ハウス）110戸
6．住戸面積（延床）
215㎡～328㎡/戸
7．共用施設
プール・フィットネスジム・公園・ラウンジ・コワーキングスペースなど
8．販売時期
2023年12月第1期引き渡し開始～2026年11月（予定）
9．販売価格
1,286万～2,148万バーツ（約5,100万円～8,600万円）/戸
10．お問い合わせ
相鉄不動産株式会社 海外事業推進室 電話：045-319-2172
（営業時間 9:30～12:00・13:00～17:30、土曜日・日曜日・祝日・年末年始は休業）
※上記は計画時のもので、今後変更となる可能性があります。
（営業時間 9:30～12:00・13:00～17:30、土曜日・日曜日・祝日・年末年始は休業）
※上記は計画時のもので、今後変更となる可能性があります。
相鉄不動産タイランドの概要
1．会社名
Sotetsu Real Estate (Thailand) Co., Ltd.（相鉄不動産タイランド）
2．所在地
2 Jasmine Bldg., 12th Fl., Soi Prasarnmitr(Sukhumvit23), Sukhumvit Rd., North Klongtoey, Wattana, Bangkok, Thailand
3．代表
鈴木 正宗（相鉄不動産 取締役社長）
4．事業内容
持株会社
5．設立年月日
2021年3月18日
6．出資者
相鉄不動産 49%、SMT Asset Management Co., Ltd. 26%、Mercuria SPV2 Co., Ltd. 25%
相鉄不動産の概要
1．会社名
相鉄不動産株式会社
2．所在地
神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号
3．社長
鈴木 正宗
4．事業内容
マンション・一戸建て開発事業、賃貸住宅事業、再開発・マンション建て替え事業、海外における住宅開発事業他
リアルアセットの概要
1．会社名
Real Asset Development Co., Ltd.（リアルアセットデベロップメント）
2．所在地
1768 Thai Summit Tower, 25th Fl. New Petchburi Road Bangkapi, Huaikwang, Bangkok, Thailand
3．代表
Bodintorn Juangroongruangkit（ボディントーン ジュンルンアンキット）
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