LAETOLI株式会社（ ラエトリ / 本社：東京都港区 / 代表取締役：武藤 弥 ）が運営する、不動産投資クラウドファンディングサービス「COZUCHI （コヅチ） 」は、新ファンド「中央区銀座 商業ビル」を4/1 19時より募集開始します。

本ファンドは、日本で最も知名度の高い繁華街である銀座エリアに位置する物件を投資対象とします。
交差点の角地に面しているため、視認性の高さが魅力であり、飲食・物販両テナント獲得において優位な立地です。
賃貸収入を獲得しながらもテナントとの交渉を行い、将来的には外部売却することでキャピタルゲインの獲得を目指します。

■タイプ：短期運用型
■総募集金額：6,000,000,000円
■想定利回り（年利）：9.0%
■運用期間：1年
■1号事業者：株式会社TRIAD
■募集期間：【先着】4/1（月）19：00〜4/5（金）13：00
※応募率が120%に達した時点で募集を終了します。

本物件はエリアの西側を南北に走る「外堀通り」沿いに面する店舗ビル2棟とその敷地です。
「交詢社通り」との交差点の角地に面しているため視認性が高く、飲食・物販両テナント獲得において優位な立地です。 また一方で、東京駅、有楽町駅、新橋駅からのアクセスがよいことから、外堀通り沿いのエリアはオフィス用地としても適しています。

不動産投資を、みんなのものへ。

「COZUCHI」は、不動産特定共同事業法を活用した、不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。
これまでまとまった予算がないと投資できなかった不動産を、１万円から投資できるように。物件の当たり外れといったリスクも、専門家がきちんと判断する。資金の流動性を確保することで、中長期的な投資もしやすくなる。これまでの不動産投資にあった課題を、ひとつずつ解決し、もっと開かれたものにしていく。
「COZUCHI」はこれからもどんどん進化していきます。

URL：https://cozuchi.com/ja/

「COZUCHI」はサービス開始以降、総ファンド数94件／累計応募額約1,941億円／累計投資額約635億円の実績があり、これまで正常償還率100%(※)を維持しているなど、着実に投資家様の資産を運用してきた実績があります。（2024年2月末時点）
※正常償還率とは、運用終了したファンドのうち、元本毀損がなく正常に償還が行われたファンドの割合です。

不動産、建築、そして、フェアエコノミー。

私たちLAETOLIは、不動産投資型のクラウドファンディング「COZUCHI」を事業の中核としています。私たちが社会的ミッションとして掲げているのは、得意領域である「不動産」「建築」を中心として「フェアエコノミー」を構築することです。

これまで不動産業界は、圧倒的な資本力と経済論理が優先されるエコノミーが形成されてきました。私たちは、少しでもそこに風穴をあけるべく、クラウドファンディングという世の中の人が参加しやすい資金調達の方法をとりながら、経済合理性だけにとらわれない価値が成立する世の中、つまり「利益の追求」と「文化的価値の尊重」が共存するエコシステムを構築していきます。

本当に豊かでサステナブルな街や文化をつくりたい。
そう考え、私たちは事業を展開してまいります。

社名：LAETOLI株式会社
所在地：東京都港区南青山二丁目26番1号 D-LIFEPLACE南青山2F
代表者：武藤　弥
TEL：03-6721-1401
FAX：03-6721-1402
設立：1999年5月20日
資本金：1億円
事業内容：不動産投資クラウドファンディング事業
URL：https://laetoli.jp/