相鉄グループの㈱相鉄アーバンクリエイツ（本社：神奈川県横浜市西区、社長：左藤 誠）は、2024年3月29日、北海道札幌市白石区所在で約24,400㎡の土地に工場・事務所などからなり、三菱ふそうトラック・バス㈱（本社：神奈川県川崎市、代表取締役社長・CEO：カール・デッペン）が賃借する「三菱ふそうトラック・バス㈱ 札幌東支店（以下、対象物件）」の土地・建物に関わる信託受益権※1を取得しました。相鉄グループにおける北海道札幌市での事業展開は、2022年9月に開業した「相鉄フレッサイン 札幌すすきの」に続いて2件目となります。

相鉄アーバンクリエイツでは、相鉄グループ「長期ビジョン“Vision2030”」の重点戦略「不動産事業の抜本的な強化」と「沿線外での事業領域の拡大」を実現するため、事業エリアを相鉄線沿線から東京都心、首都圏、そして全国へ広げるとともに、不動産の用途・取得方法も複数の可能性を模索しています。2023年5月の新横浜駅前を皮切りに、都立大学駅前、代々木上原駅至近、麴町駅至近と、いずれも初進出となるエリアでオフィスビル・複合ビルを取得。また、2024年11月には東京都羽村市で、相鉄グループ初となる物流施設が竣工する予定です。今般、これらの新しい事業施策の一環として、対象物件を取得したものです。

対象物件は、JR札幌駅から約4.3キロ、直線距離でも約3.6キロと札幌市内中心部に近接しています。また、主要バイパスの国道12号線や、北海道の大動脈として道内を南北に横断する高速道路「道央自動車道」にもアクセスが良好な立地です。
相鉄グループは、今後も「不動産事業の抜本的な強化」と「沿線外での事業領域の拡大」のため、全国での事業展開を推進してまいります。

※1 信託受益権とは、信託（信託銀行など）した財産から得られる経済的利益を受け取る権利を指します。

三菱ふそうトラック・バス株式会社 札幌東支店

北海道札幌市白石区中央二条一丁目1番93号

札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅 徒歩15分

24,386.10 ㎡（7,376.79坪、登記面積）

12,694.72㎡（3,840.15坪、登記面積）

本社屋（用途：事務所・工場） の他、計8棟

株式会社相鉄アーバンクリエイツ

神奈川県横浜市西区南幸2丁目1番22号

左藤 誠

デベロップメント事業、不動産賃貸事業

9億2,300万円 ※相鉄ホールディングス株式会社100%出資