biid株式会社(以下「ビード」と言います。)本社：神奈川県藤沢市 Web : https://biid.jp/ )の関連会社であるbiid Investment株式会社(以下「ビードインベストメント」と言います。)本社：神奈川県藤沢市)は、小規模不動産特定共同事業法に基づく海辺の不動産に特化した不動産ファンド「Chotto.Fund」(以下「ちょっとファンド」と言います。) Web : https://chotto.fund/ )において、本日からクラウドファンディングを活用した第1号ファンド「ちょっとファンド江ノ島1号」の募集を開始いたします。

ビーチやマリーナなどの海際不動産は、有効に活用されることで観光コンテンツとしての魅力が増してまいります。しかしながら、海際不動産の多くは、施設の老朽化や運営能力の不足により、本来の魅力を引き出せておりません。その潜在的な魅力を引き出すためには、魅力的なサービスを提供する運営能力と資金が必要です。
そこで、ビードが培った運営能力を前提として、ビードインベストメントにおいてクラウドファンディングを活用した不動産ファンド事業を開始いたします。biid×不動産クラウドファンディングで、多くの海辺の不動産の魅力を引き出します。

ちょっとファンドは、オフィスや住宅を中心とする他社のファンドとは一線を画し、マリーナ、ヨットハーバー、ビーチやそれら海を活用できる不動産と連携して事業展開可能なホテル、飲食店や、中核となるそれらの施設に関連して運営、運用可能な海際不動産への限定投資を大きな特徴としています。
　投資家の皆様からWeb上で出資を募り、調達した資金をもとに運用の対象となる不動産の取得や改修工事を行います。その後賃貸事業や売却等により不動産運用を行い、そこから得られる収益を投資家の皆様に配当いたします。

当ファンドは、人気観光地である”湘南・江ノ島”の片瀬東浜海水浴場の目の前に位置する「ちょっとヨットビーチマリーナ江ノ島」(以下「ちょっとヨット」と言います。)Web : https://www.chotto-yacht.com/ )のリニューアル工事を行い、内観やサービス内容を充実させることが目的です。3年間の運用期間中は、運営会社においてマスターリースを行います。マリーナ事業や飲食事業の売り上げに変動されることなく、投資家の皆様に安定的に分配し、予定分配率5%を目指すプロジェクトです。

都心からも近い、駅から歩いてすぐのマリンレジャー施設。ちょっとヨットでは、マリンスポーツの他にクルージングやお食事もお楽しみいただけます。心地よい潮風を感じながら江ノ島と富士山の絶景を堪能できるクルージング、海のスペシャリストから教わることのできるマリンスポーツ、併設されているヘミングウェイ江ノ島ではお食事もお楽しみいただけます。

商号　：biid Investment株式会社
代表者：代表取締役　松尾 省三
所在地：神奈川県藤沢市片瀬海岸1-12-4
設立　：2020年12月2日
URL　：https://chotto.fund/