インドネシア・ジャカルタ都市圏のBSD地区において新たに戸建分譲事業『レンコンウェタンプロジェクト』に参画します

企業動向

2025年3月13日 15:45

阪急阪神不動産株式会社は、今般、インドネシア・ジャカルタ都市圏のBSD地区において、戸建分譲事業『レンコンウェタンプロジェクト（以下、「本プロジェクト」）』に参画し、同国の最大手デベロッパーのSinarmas Land（シナルマス・ランド）社の子会社である、Bumi Serpong Damai（ブミ・スルポン・ダマイ）社（以下、「BSD社」）と共同で本プロジェクトに取り組むこととします。

本プロジェクトは、ジャカルタ中心部から南西約15kmのところに位置しており、BSD社がマスターデベロッパーとして約6,000haの大規模タウンシップ開発を進めているBSD地区内にて、タウンハウス＊1とショップハウスをあわせて約3,000戸供給する計画です。

BSD地区のタウンシップ開発はインドネシア最大の規模であり、住宅をはじめ、大型商業施設・オフィス・教育施設等の都市機能が順次開発・整備されていることから、住宅需要が十分に見込まれるエリアです。

*1 タウンハウス：連棟式の住宅。インドネシアでは1～3階建が一般的。

◆位置図

【インドネシア・ジャカルタ周辺】

当社とBSD社は共同で、2016年12月に住宅分譲事業「ザゾラ」に参画しており、本プロジェクトはそれに続く2案件目となります。また、BSD社は、当社から出資している複数の賃貸開発事業＊2において保有・運営を担う共同事業者でもあります。今後も同社とより強固なパートナーシップを構築することで、インドネシアでの事業参画の機会を増やし、収益の拡大を目指してまいります。

*2 当社とBSD社が共同で行う事業には、「プラザインドネシアコンプレックス（商業・オフィス・ホテルの複合施設）及びfX スディルマン（商業）」と「シナルマスランドプラザスディルマン（旧シナルマスMSIGタワー）、バクリータワー、ルミナリータワー（オフィス3棟）」があります。

◆『レンコンウェタンプロジェクト』の概要

【用途】分譲住宅（タウンハウス）

【建設地】インドネシア共和国バンテン州南タンゲラン市

【敷地面積】約500,000平方メートル

【分譲戸数】約3,000戸（ショップハウスを含む）

◆海外における住宅分譲事業の概要

当社では、現在、ASEAN諸国等を中心に不動産事業を強化すべく、さまざまな取組を進めていますが、そのうち海外での住宅分譲事業は、本プロジェクトにより、参画累計総数が61プロジェクト（約70,060戸）となります。