イギリス・ロンドンのオフィス事業に参画【相鉄アーバンクリエイツ・安田不動産】

その他

2025年3月25日 19:00

相鉄アーバンクリエイツと安田不動産で合弁会社を設立し、

両社にとって初のイギリスでの事業展開

相鉄グループの㈱相鉄アーバンクリエイツ（本社・横浜市西区、社長・左藤誠）と安田不動産㈱（本社・東京都千代田区、社長・安田守）は、2025年3月19日、イギリスでの事業展開として、ロンドン所在のオフィス事業「21ムーアフィールズ（21 Moorfields、以下同物件）に共同で参画しました。なお、両社にとって初のイギリス・ロンドンでの事業展開となります。

【同物件について】
同物件は、欧州の政治・経済、ビジネスの中心地であり、オフィス需要の高いイギリス・ロンドンの金融街シティに位置しています。2023年に竣工した同物件は、環境性能が高く、内装仕様、設備などが充実した最新世代のハイクラスビルとなっています。
【周辺の立地について】
2022年5月に開業し、既存の近郊鉄道やヒースロー空港へのアクセス路線である「ロンドン地下鉄エリザベス線」などのムーアゲート駅（エリザベス線リバプールストリート駅）の直上に位置しており、交通アクセスの良好な立地です。
【参画のスキーム】
相鉄アーバンクリエイツと安田不動産が共同（出資比率 50%:50%）で合弁会社を現地に設立し、同物件を運用対象にした投資会社に出資を行い、その持分を取得することで、同物件の事業に参画します。

相鉄グループは「長期ビジョン“Vision2030”」において、「海外事業への進出拡充」や「不動産事業の抜本的な改革」を重点目標として掲げており、直近の2024年にはシドニー所在のオフィス・商業複合施設に出資するなど、事業領域の拡大に取り組んでいます。相鉄アーバンクリエイツでは、今後も相鉄線沿線に限らず、首都圏をはじめ日本全国に、そして世界へと事業領域を広げ、不動産取得と開発をさらに推進して参ります。

安田不動産としては、本事業は、2024年に参画した米国ノースカロライナ州シャーロット市における賃貸住宅開発事業に続く同社3号目の海外事業展開となります。今後も海外における不動産事業に関する知見を拡充するとともに、エリア・セクターに捉われず、国内の事業において培った知見も活用しながら、グローバル市場での優良な事業機会の獲得を積極的に推進してまいります。

ロンドン所在のオフィスの概要

1．ビル名称

21ムーアフィールズ（21 Moorfields）

2．所在地

21 Moorfields, London, EC2Y

3．交通

◯ムーアゲート駅の直上
（ロンドン地下鉄：サークル線、ハマースミス・シティ線、メトロポリタン線、ノーザン線ナショナルレール：ノーザン・シティ線）
◯リバプールストリート駅※の直上
（ロンドン地下鉄：エリザベス線、サークル線、ハマースミス・シティ線、メトロポリタン線、セントラル線）
※エリザベス線のリバプールストリート駅は、ムーアゲート駅との出口を兼ねています。