電力を32％節約できる多摩川沿いの新マンション　 「グランイーグル多摩川スカイフロント」9月下旬販売予定

株式会社グランイーグル(本社：東京都大田区、代表取締役：中野 博)は、東京都大田区西六郷4丁目　株式会社SHARP物流センター跡地に「グランイーグル多摩川スカイフロント」(15階建て、管理員室含総戸数115戸)を建設することとなりましたのでお知らせいたします。
「グランイーグル多摩川スカイフロント」は「スマートマンション」では経済産業省の認定、「全量売電」では資源エネルギー庁の認定を受けた、ダブル認定マンションプロジェクトとして9月下旬より販売予定となっております。

「グランイーグル多摩川スカイフロント」

URL： http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/nishirokugo/


■「電力一括購入」と「電力の見える化」によるスマートマンション効果
当マンションには、オリックス電力が提供する「電力一括購入システム」を導入しています。また、マンション内のエネルギーマネジメントを行うMEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)を採用しています。
さらにスマートメーター及びブラウザ付インターホンを標準装備することでマンション全体及び各戸の「電気使用量の見える化」を行い、居住者の電気使用量への関心を高め、かつ電力逼迫時に抑制を促します。
「電力一括購入」と「電力の見える化」のスマートマンション効果で計約17％の電気使用料金の削減を目指します。


■太陽光パネルで作った電気を全量売電
太陽光パネルで作った電気をオリックス電力が電力会社へ「全量売電」します。そして、資源エネルギー庁が認定する再生可能エネルギー20年間の固定買い取り制度を利用し、各世帯の電気料金に還元します。スマートマンション効果に加えて電気使用料金を約15％削減することで、環境と家計にやさしい暮らしをご提案します。

※試算条件(2015年7月13日現在)電気使用量：290kWh／月(出所：「平成25年度数表で見る東京電力」による一般家庭における電気使用量より)。契約種別は従量電灯B、契約容量40Aとして計算しています。
「電力の見える化」による節電効果により電気使用量10％削減として計算しています。燃料調整費、再生可能エネルギー発電促進賦課金・太陽光発電促進賦課金は電気料金の試算から除外しています。
太陽光発電については再生可能エネルギーの固定価格全量買取制度を利用(想定年間発電量：49,639kWh 買取単価：34.56円／kWh税込)。発電量の計算には過去の毎月の平均日射量データを用いて発電シミュレーションの計算式に基づき算出しております。気象条件、設置条件などにより実際の発電量と異なる場合があります。あくまでも目安としてご参照ください。


■今回の取り組みで削減できる電気料金
【効果1】MEMSによって「エネルギーの見える化」を行い、電気使用量を約10％削減
【効果2】「電力一括購入システム」を導入して電気料金を7％削減
【効果3】「太陽光全量売電サービス」を導入することで電気料金を約15％削減

【効果1】＋【効果2】＋【効果3】の合計約32％削減


■水と緑の最前席、多摩川に面する全戸リバーフロント
京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分。将来的にも日当たりと眺望が約束できる全戸リバーフロントの希少性のある立地です。毎年8月15日には目の前の多摩川緑地で大田区主催の花火大会が開催されます。


■使用料無料のサイクルスペース(1,350mm×2,300mm)を全戸分設置。
1区画に自転車なら2台から3台停められるサイクルスペース(自転車・バイク置場)を全戸分設置。専用使用権なので毎月の使用料金は無料です。


■「グランイーグル多摩川スカイフロント」物件概要
所在　　：東京都大田区西六郷4丁目38番地(以下未定)
交通　　：京浜急行本線「六郷土手」駅下車徒歩9分
用途地域：工業地域　準防火地域
規模構造：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
総戸数　：115戸(管理員室1戸含む)
敷地面積：3,872.51平方メートル
専有面積：61.87平方メートル～107.49平方メートル
間取り　：2LDK＋サイクルポート～4LDK＋サイクルポート
入居予定：2016年12月上旬(予定)
施工　　：株式会社ピーエス三菱


■「グランイーグル多摩川スカイフロント」公式ホームページ
http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/nishirokugo/