スマートライフ、個人投資家向け可変シェアハウス「PRIFIT」を10月5日発売 　将来的市場変化にも対応、特殊な構造用集成材と金物工法で90年の耐用性

東京都内で女性専用の寄宿舎シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する株式会社スマートライフ(本社：東京都中央区、代表取締役：大地 則幸、以下「スマートライフ」)は、将来の市場変化に対応しシェアハウス専用からシェアハウス併用や二世帯住宅、店舗・公共型施設にも可変できる投資物件の新ブランド「PRIFIT(プリフィット)」を個人投資家向けに2015年10月5日から発売することを本日発表します。

厚さ4mm程度の単板を積層した「単板積層材」

■将来的な市場変化にも柔軟に対応できる新たな投資物件を開発
スマートライフは、個人投資家を対象に新築一棟を邸宅風の寄宿舎にした合法的な女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を販売し、自社独自の「30年間一括借上げ」システムを提供することで開始からわずか1年余りで353棟5,025室(2015年9月末現在)を販売、管理運営するに至りました。
今後も加速度的な成長軌道を描くためにはより幅広い層の個人投資家を対象とした、10年、20年後など将来的な市場変化にも柔軟に対応できる新たな物件を開発する必要がありました。

スマートライフは、このたび株式会社ウッドワン(本社：広島県廿日市、代表取締役社長：中本 祐昌)との連携を図り、同社独自の構造用集成材や工法などを採り入れることで投資物件の新ブランド「PRIFIT」を開発しました。

厚さ4mm程度の単板を積層した「単板積層材」
https://www.atpress.ne.jp/releases/76097/img_76097_1.png

木材の欠損が大幅に削減できる接合部金物
https://www.atpress.ne.jp/releases/76097/img_76097_2.png


■劣化対策等級、耐震等級ともに最高「3」を保証
　新ブランド「PRIFIT」の概要は次のとおりです。

・PRIFITの由来
　Pri＝プリンセス
　Fitはシンデレラの話から「if the shoe fit」：入居者・オーナー・
　融資条件・地球環境にフィット。

・女性入居者にフィットするデザイン：2つの外観と4つの内装デザイン

・10年、20年後に可変可能な建築構造：
　無柱の大空間を生かし設計変更を容易に実現
　新築時には8室のシェアハウスを10年後に二世帯住宅、
　店舗や公共型施設に変更できる。

・耐震等級、劣化対策等級ともに最高「3」を保証する独自の設計ルール：
　融資条件も有利
　高い材料強度を実現した構造用集成材＝厚さ4mm程度の単板を積層した
　「単板積層材」を採用。高い防腐性能も有する。耐用年数は75～90年。

地震に強い「耐震等級3」の家づくり
https://www.atpress.ne.jp/releases/76097/img_76097_3.png

・高気密、高断熱住宅ならびに品質の安全性を実現：
　ホルムアルデヒドの放出量が最も少ない最高レベル


スマートライフは今後、「PRIFIT」の販売を積極的に展開し、月間50件の新規契約を目指し、3年後には運営寄宿舎数1,800棟を目標とします。


■株式会社スマートライフ http://www.smt-life.co.jp
会社名　　　：株式会社スマートライフ
所在地　　　：東京都中央区銀座1-7-10 ヒューリック銀座ビル5階
TEL　　　　 ：03-3535-0111
FAX　　　　 ：03-3535-0555
代表取締役　：大地 則幸
資本金　　　：100,000,000円
設立日　　　：2012年8月2日
従業員　　　：112名(2015年9月末日現在)
事業内容　　：不動産の売買・仲介・幹施・賃貸・管理及び寄宿舎の経営
運営寄宿舎数：128棟1,591居室(2015年9月末日現在)


■商標登録について
「寄宿舎」として認可を受けた建物のみがシェアハウスとして合法に運営可能なことから、その認知を広めるべく、2014年10月3日に「寄宿舎シェア」を商標登録しました。
不動産賃貸業界の新しい事業方法として認知を広めるべく、2014年12月26日に「入居者プラットフォーム活用ビジネス」を商標登録しました。
「ボーダーハウス」、「かぼちゃの馬車」は株式会社スマートライフの登録商標です。