不動産営業マン向け！相続の提案力×営業力を学ぶ実践型「民事信託・家族信託セミナー」10月27日に横浜で開催

― 認知症対策や生前の相続対策等の実務に必要な知識を解説 ―

2016.10.05 11:00

司法書士・行政書士事務所・土地家屋調査士事務所リーガルエステート(本社：横浜市神奈川区、代表司法書士：斎藤竜)は、高齢化社会が深刻さを増し、それに伴う認知症問題の解決策として「民事信託・家族信託」を推奨しています。当事務所では、2007年から開始され最近になって実用化されてきた「民事信託・家族信託」についての不動産営業マン向けセミナーを複数回予定しており、その第1回として「事例で学ぶ家族信託の基礎知識」をテーマに、2016年10月27日(木)に東神奈川駅近くで開催いたします。

セミナー風景 1

詳細URL(Facebook)： https://goo.gl/lD3FbG

■セミナー開催背景
今後、日本は少子高齢化によるさまざまな問題が色濃くなっていくことが見込まれています。
高齢化による認知症患者の増加は留まることがなく、2012年で462万となり、全国で認知症を患う人の数が2025年には700万人を超えるといわれています。

認知症になってしまうと、本人には財産管理ができなくなる、契約行為ができなくなる、施設入所によって自宅が空き家となったときに、家族の権限では売買や修繕等運用ができなくなるという問題にもつながります。
この解決策として「成年後見制度」「遺言」が活用されてきました。しかし、成年後見制度を利用した横領事件の多発により、多くの場合で被後見人が弁護士や司法書士となってしまい、認知症になってしまうとご家族の思ったとおりの相続ができないのが現状です。

そうした中、2007年から新しい制度「家族信託」がスタート。事前に家族信託を活用しておくことで、ご本人が認知症になったとしても、自宅が空き家となったときの売買や修繕等の運用、不動産の賃貸契約等の契約行為ができるようになるなど、より柔軟な財産管理・資産運用が可能となりました。

当事務所は年間に500件超の相続に関するご相談を受けており、2015年の相続税改正で相続に関する関心が高まり、生前に相続対策をしておきたいというご相談者様も非常に多くなりました。
家族信託セミナー第1回と題した今回のテーマは、「事例で学ぶ家族信託の基礎知識」です。

■セミナーについて
家族信託の大まかな概要を知っており活用してスムーズに相続をさせたいと考えていたとしても、実務レベルがわからないと、不安になって提案自体をやめてしまったり、あやふやな提案になり受任できないケースは多くあります。本セミナーでは、実際に当事務所での扱った案件について、そこで使用された契約書や登記簿謄本を活用しながら、家族信託で押さえておくべきポイントを解説いたします。営業マンの方々は、(1)サンプルを見ながら実践的に学ぶことができ、(2)家族信託を理解するための押さえておくべきポイントを案件を通して確認することができます。

引き続き「家族信託の考え方と各種名義変更手続き(不動産、預貯金、有価証券)」「実際の信託契約書から学ぶ家族信託」をテーマにしたセミナーの開催も予定しております。

■セミナー詳細
開催日　　： 2016年10月27日(木) 19:00～20:00(受付開始18:45～)
会場　　　：神奈川公会堂1号会議室
　　　　　　 (神奈川県横浜市神奈川区富家町1-3)
　　　　　　 (詳細地図 http://kanagawa-kokaido.jp/map/map_top.html )
参加費　　： 2,000円(税込)
定員　　　： 60名(お申し込み先着順となります)
お申し込み： https://goo.gl/lD3FbG
参加対象　：不動産関係、銀行関係、その他相続について知識を持ちたい方
※筆記用具をご持参ください。

■講師
講師　：斎藤竜(司法書士・行政書士事務所・
　　　　土地家屋調査士事務所リーガルエステート代表司法書士)
講師歴：旭化成ホームズ株式会社、三井ホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、
　　　　大東建託株式会社、JA横浜、野村不動産アーバンネット株式会社、
　　　　明治安田生命保険相互会社、三井生命保険株式会社

■会社概要
商号　：司法書士・行政書士事務所・土地家屋調査士事務所リーガルエステート
代表者：代表司法書士　斎藤竜
所在地：〒221-0822　横浜市神奈川区西神奈川3-5-4
設立　： 2013年2月
URL　： http://s-legalestate.com/

【団体概要】
司法書士・行政書士事務所・土地家屋調査士事務所リーガルエステートは、地域密着型の事務所を目指し商店街の一角に店舗を構えております。年間500件超の相続に関するご相談を受けており、まだ認知度の少ない家族信託も早期から取り入れ、取扱事例も豊富な事務所です。
その他、取扱事例を中心とした家族信託のセミナーや勉強会の講師も担当しており、各方面から非常にご好評いただいております。

【本サイトに関するお客様からのお問い合わせ先】
司法書士・行政書士事務所・土地家屋調査士事務所リーガルエステート
Tel：045-620-2240