新しい公社の賃貸 フロール元住吉(建替え団地)で 神奈川県住宅供給公社初の有人管理、 名付けて“守人(もりびと)”を公募！
～管理業務及びコミュニティサポート業務受託者募集プロポーザル～
神奈川県住宅供給公社(所在地：神奈川県横浜市、理事長：猪股 篤雄、以下「公社」という。)は、人口減少・超少子高齢社会・住宅余り等、時代の変化を汲み取り、これからの時代にあった賃貸住宅を供給すべく取組みを進めており、この度、フロール元住吉で神奈川県住宅供給公社初の有人管理「守人(もりびと)」を公募いたします。
【神奈川県住宅供給公社初・有人管理公募の背景】
公社では、かつての住宅双六にあった「“上がり”は郊外に戸建て住宅の購入」ではなく、ライフステージにあわせて住む場所や住宅のサイズをフレキシブルに変え、生涯に亘り豊かな暮らしを賃貸住宅で送る“生涯賃貸”というライフスタイルを提案しています。
今回公社は、フロール元住吉を、“生涯賃貸”実現の一端を担う計画と位置づけ、豊かな共用部をきっかけに人と人との“縁”が生まれ、入居者が愛着を感じて暮らすことができる住まいづくりを目指します。
フロール元住吉では、公社の一般賃貸住宅として初の「有人管理」を導入し、入居した方が快適に暮らしていただけるようサポートするとともに、入居者が集う場となる“シェアラウンジ”と、入居者間だけではなく地域の人々も巻き込んだより豊かなコミュニティを創造するための“オープンスペース”を設置します。
公社のこの考えに共感し、「有人管理」と「コミュニティサポート(シェアラウンジ及びオープンスペースの企画運営)」業務を担っていただく方を『(仮称)守人(もりびと)』と名付け、守人業務を担っていただける事業者を公募します。
【公募内容】
(1) 公募名称：フロール元住吉 管理業務及びコミュニティサポート業務受託者
募集プロポーザル
(2) 募集方法：一般公募
(3) 選定方法：提案・審査方式
(4) 業務内容：管理業務、コミュニティサポート業務
(5) 委託金額：・〔第1期〕調査・企画業務、〔第2期〕準備業務
〔計〕一式1,500,000円・税別(希望上限価格)
・〔第3期〕管理業務
164,000円/月・税別(上限価格)
コミュニティサポート業務(その1) 168,000円/月・税別(上限価格)
コミュニティサポート業務(その2) 168,000円/月・税別(上限価格)
〔計〕500,000円/月・税別(上限価格)
(6) 委託期間：〔第1期〕2018年4月初旬から2018年9月末日(6ヶ月)
〔第2期〕2018年10月初旬から2020年1月末日(1年4ヶ月)
〔第3期〕2020年2月初旬から2023年3月末日(3年2ヶ月)
【公募のスケジュール(予定)】
参加申込みの受付 ：2018年2月13日(火)～3月5日(月)
提案書提出締切 ：2018年3月19日(月)
審査(プレゼン) ：2018年3月30日(金)
選定結果公表 ：2018年4月上旬
基本協定締結 ：2018年4月上旬
調査・企画業務〔第1期〕 ：2018年4月上旬～2018年9月末日
準備業務〔第2期〕 ：2018年10月～2020年1月末日
管理業務、コミュニティサポート業務〔第3期〕：2020年2月初旬～2023年3月末日
【フロール元住吉の概要】
(1) 所在地 ：川崎市中原区西加瀬176-1他(地番表示)
(2) 交通 ：東急東横線「元住吉」駅から徒歩8分
(3) 用途 ：賃貸住宅
(4) 入居者募集 ：2019年11月開始予定
(5) 入居開始 ：2020年2月予定
(6) 建物概要 ：鉄筋コンクリート造、6階建て
主要な間取り：1LDK・2LDK
戸数 ：153戸(予定)
※詳細は公社ホームページ ニュースリリースをご覧ください
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