梅田1丁目1番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビルの建替計画) 大阪梅田ツインタワーズ・サウスII期部分の新築工事に 6月1日から着手します～オフィスゾーンとカンファレンスゾーンが2022年春に開業～

2019.05.27 19:00

阪神電気鉄道株式会社と阪急電鉄株式会社（開発業務は阪急阪神不動産株式会社が担当）は、2019年6月1日から、大阪梅田ツインタワーズ・サウスII期部分の新築工事に着手します。

本計画では、大阪神ビルディング及び新阪急ビル間の道路上空を活用した建替と周辺公共施設の整備を一体的に行うことにより、都市機能の高度化や防災機能の強化、公共的空間の創出、良好な景観の形成等を通じ、国際競争力の強化に資する快適で質の高いまちづくりを行うことを目指しており、I期部分が2018年4月27日に竣工し、同年6月1日から新しい阪神百貨店（阪神梅田本店）が部分開業しました。

今回着工するII期部分では、2021年秋に全面開業する予定の百貨店ゾーンや、1フロア当たりの貸室面積が西日本最大規模（約3,500平方メートル）となるオフィスゾーン（地上11階～38階）のほか、大小2つのホールを備えるカンファレンスゾーンを整備し、2022年春に全体開業する予定です。

また、この度、オフィスゾーンに設置するオフィスワーカー専用のフロアやカンファレンスゾーンのホールの概要が決定しましたので、合わせてお知らせします。

なお、本計画は当初の予定どおり順調に進捗しております。工事の実施にあたっては、お客様の安全確保と周辺環境への配慮を十分に行ってまいりますので、引き続き皆様のご理解とご協力をよろしくお願いします。

本件の概要

1．II期部分の新築工事の概要等について

（1）着工日　2019年6月1日（土）

（2）施設の概要（全体竣工時）

・階数　地下3階地上38階

・主な用途　百貨店、オフィス、ホール等

・構造　鉄骨造（地下部：鉄骨鉄筋コンクリート造）

・延床面積　約260,000平方メートル（I期部分・II期部分の合計）

（3）全体開業予定　2022年春

2．オフィスワーカー専用フロアの概要等について

オフィスゾーン（地上11階～38階）では、心と体が満たされるワークプレイスとなることを目指して、「つながる梅田の中心」「おもてなしサービスのあふれるビル」「ウェルビーイング※を実感」の3つのコンセプトを掲げています。それを実現するため、本ビルで働くオフィスワーカーのための専用フロアを12階に設置することとします。

当フロアでは、適切な休息やオフィスワーカー同士の交流を通じた学びが、心身の調和と活力の向上をもたらし、創造性豊かな仕事につながる好循環を生み出すと考え、「よく休み、よく働き、よく学ぶ」ことができる機能を集積します。

※ウェルビーイング（Well-Being）

1946年の世界保健機関（WHO）憲章草案において、「健康」を定義した記述の中で「良好な状態（Well-Being）」として用いられた言葉で、個人の権利や自己実現が保障され、身体的・精神的・社会的に良好な状態にあること（幸せな気持ちでいられること）を意味する。

（1）フロアの名称

「WELLCO」（ウェルコ）

＜命名の理由＞

当フロアで「よく休み、よく働き、よく学ぶ」（＝Well）ことで、本ビルで働くオフィスワーカーがその力を存分に発揮できるように、さらにオフィスワーカー同士の新たなcommunicationやcollaboration（＝co-）が生まれるように、との想いを込めて命名しました。

（2）フロアの構成・サービス内容

■カフェ

栄養士が監修する毎日食べても飽きない定食スタイルのランチやスムージー、デトックスドリンク等の体に優しい飲み物を販売。飲食スペースは、1人用のカウンター席からランチミーティングができるボックス席まで多様な座席を設けるとともに、弁当の持ち込みも可能とし、自分らしいスタイルでランチ等が楽しめるスペースとします。

■ラウンジ＆ワークスペース

カジュアルなミーティングから個人ワークまで多様なニーズに応えるラウンジには、その日のご気分やシーンに合わせて選択できる多様な空間をご用意。集中ブースも設け、会話等に中断されることなく仕事に没頭できる環境を提供します。

■ウェルネスゾーン

眺望を楽しみながらエクササイズができるフィットネスジムをご用意。シャワーやロッカーも完備し、仕事の合間の気分転換やアフター5の運動不足の解消にご利用いただけます。

■コンシェルジュサービス

常駐スタッフが利用者のお困りごとを解決し、当フロアを快適にご利用いただけるようサポートします。

※計画の概要は、変更となる可能性があります。

＜「WELLCO」のイメージパース＞

※実際の仕様とは異なります。

3．カンファレンスゾーンのホールの概要等について

本ビルの11階にカンファレンスゾーンを整備しますが、当ゾーンに多目的ホール「梅田サウスホール」を設置します。

大阪・梅田の各駅と地下でつながり、天候に影響を受けることなくアクセスできる本ホールには、ガラス張りの開放的で明るいホワイエ（641平方メートル）を挟んで、天井高7.0mの大ホール（882平方メートル）と天井高4.7mの小ホール（180平方メートル）を設けることとします。「ビジネス情報発信の場」「国際的に活躍する人材育成の場」「多様な人材による交流の場」となる使いやすいコンベンション施設として、MICEイベントやセミナー、商談会、展示会、パーティなど様々な用途でご利用いただけます。

運営は、西梅田のハービスOSAKA内の多目的ホール「ハービスHALL」を管理運営する阪急阪神エステート・サービス株式会社が行い、本日より問合せ窓口を開設します。ハービスHALLの開業以来22年にわたるノウハウを活かして、様々なご提案をしてまいります。