集会室がコワーキングスペースに！全戸リフォームで寮から賃貸マンションへ生まれ変わる「アプリーレ西宮武庫川」3月27日より入居開始予定

2021.03.01 14:00

神鋼不動産株式会社、東急住宅リース株式会社、gooddaysホールディングス株式会社

神鋼不動産株式会社(本社：兵庫県神戸市、代表取締役社長：花岡正浩、以下「神鋼不動産」)、東急住宅リース株式会社(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：三木克志、以下「東急住宅リース」)、gooddaysホールディングス株式会社(本社：東京都品川区、代表取締役社長：小倉博、以下「GDH」)の3社は、神鋼不動産が所有する寮「リラ武庫川」(兵庫県西宮市)の共用部分リノベーションおよび全138戸の住戸リフォームを実施します。同寮は一般の方向けの賃貸マンション「アプリーレ西宮武庫川」に生まれ変わり、3月27日より入居開始となります。

「リラ武庫川」は、2001年の竣工時より2020年2月末まで近隣病院の社員寮として利用されてきました。3月1日より「アプリーレ西宮武庫川」に名称変更し、東急住宅リースが賃貸管理・運営を開始しました。現在は、GDHの事業子会社のグッドルーム株式会社(本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：横田真清、以下「グッドルーム」)によるリフォーム・リノベーションの工事を行っています。

■集会室をコワーキングスペースに！時勢に応じたリノベーションを実施

コワーキングスペース

同賃貸マンションは、単身のビジネスパーソンや近隣の大学に通う学生の方などの入居を想定しています。そのため、勉強やテレワーク等に活用できるよう、1階にある共用部分の集会室(和室)を28席のコワーキングスペースにリノベーションします。うち8席は個室のミーティングルームとしても活用できます。

■全戸リフォームを実施！無垢床で温かみのある空間も

住戸(間取りは全て1K)はグッドルームのオリジナルリフォーム商品を導入し、全戸リフォームを実施します。床材と壁紙、天井クロスの貼り替えを行い、7種類のカラープランを展開します。いずれもシンプルなデザインで、入居者の方がインテリアなどで自分好みにアレンジしやすい空間となっています。

居室カラープラン

中でも、グッドルームの「TOMOS」を導入した住戸は、本物の木を使用した無垢材のフローリングで温かみがある仕上がりです。また、全戸、照明には可動式のライティングレールを設置し、角度や位置を自在に変えることができるようになります。ほか、キッチン・洗面台のダイノックシートの貼り替えやエアコン交換も行い、洗濯機置き場や冷蔵庫置き場の上部には収納棚を新設します。