ヴェレーナの最上位ブランド“ヴェレーナグラン” 「門前仲町」75戸「茅ヶ崎東海岸」111戸が早期に完売

大和地所レジデンス株式会社(東京都港区、代表取締役社長：下村 俊二)は、最上位ブランド「ヴェレーナグラン」として東京都江東区にて開発しておりました「ヴェレーナグラン門前仲町」、および神奈川県茅ヶ崎市にて開発しておりました「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」が、早期に全戸完売いたしましたのでお知らせいたします。

https://www.daiwa-r.co.jp/company/news/pdf/2022/1007.pdf

「ヴェレーナグラン門前仲町」(全75戸)は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分の大横川沿いに位置し、本エリアでは、10年ぶりとなるファミリータイプの新築分譲マンションを定期借地権付で発売。6月の販売開始から約2ヶ月で全戸完売いたしました。

「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」(全111戸)は、企業が保有した約8,000m2の歴史ある迎賓館跡地を開発。全111邸に対して63タイプのプランバリエーションは、テレワーク普及の後押しもあり幅広い世代に評価され竣工7ヶ月前に全戸完売いたしました。

【「ヴェレーナグラン門前仲町」について】

ヴェレーナグラン門前仲町　外観完成予想CG

■評価ポイント

・東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分でありながら、大通りから1本奥まった大横川の桜並木に面した静かな環境に立地

・「門前仲町」駅徒歩5分圏内に10年ぶりとなる専有面積60m2以上・3LDKの広さを確保したファミリータイプの新築分譲マンション

・メゾネットタイプやルーフバルコニー、オープンエアデッキ、コーナーサッシなどを採用し、他社との差別化が図れた多彩な間取りプラン

■購入者状況

居住地　：江東区 52％、中央区 9％、江戸川区 8％

ご年齢　：30代 49％、40代 28％、50代 9％、60代～ 6％

入居人数：2人 40％、3人 29％、4人 18％

■物件概要

所在地　　　　　　：東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番)

交通　　　　　　　：(1) 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分

　　　　　　　　　　(2) 都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩7分

　　　　　　　　　　(3) JR京葉線「越中島」駅徒歩8分

敷地面積　　　　　：1,809.87m2

建築延床面積　　　：5,790.23m2

構造・階数　　　　：鉄筋コンクリート造、地上12階建

総戸数　　　　　　：75戸

　　　　　　　　　　[他にパーティールーム＆キッズスペース(集会室)、

　　　　　　　　　　 管理員室 各1戸]

間取り　　　　　　：3LDK

専有面積　　　　　：62.54m2～107.77m2

販売価格　　　　　：7,398万円～17,998万円

販売期間　　　　　：2022年6月～2022年8月

借地権の種類・期間：一般定期借地権(2022年2月1日～2094年1月31日)

竣工　　　　　　　：2023年9月下旬予定

入居　　　　　　　：2023年10月下旬予定

売主　　　　　　　：大和地所レジデンス株式会社

設計・監理　　　　：株式会社アアル建築計画

施工　　　　　　　：風越建設株式会社

■現地案内図

ヴェレーナグラン門前仲町　現地案内図

【「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」について】

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸　完外観完成予想CG

■評価ポイント

・茅ヶ崎海岸まで徒歩8分、第一種低層住居専用地域内の歴史ある約8,000m2の敷地に建設される4棟構成の低層マンション。2層吹抜のエントランスやラウンジ、富士山を望める屋上庭園などの共用部が好評を得た

・50m2台～100m2台の広さ、そしてスカイビューバルコニーやコンサバトリースペース、オープンエアリビングなど111戸に対して63タイプの多彩なプランは、テレワークの普及や様々なライフスタイルのニーズを捉えた

・天然御影石を使用したキッチン天板やコンロ前のディバイダ―、全タイプのバルコニーに設置したスロップシンクなどハイグレードな設備仕様

■購入者状況

居住地　：茅ヶ崎市 14％、品川区 7％、藤沢市 7％(東京都 48％)

ご年齢　：30代 24％、40代 22％、50代 23％、60代～ 21％

入居人数：1人 9％、2人 56％、3人 18％、4人 8％

■本物件概要

所在地　　　：神奈川県茅ヶ崎市東海岸南四丁目8978番3(地番)

交通　　　　：JR東海道本線・湘南新宿ライン・相模線「茅ケ崎」駅徒歩15分

敷地面積　　：8,236.09m2

建築延床面積：9,864.99m2

構造・階数　：鉄筋コンクリート造 地上4階・地下1階建

総戸数　　　：111戸

　　　　　　　[他に管理員室、

　　　　　　　 集会室(パーティーラウンジ・キッズルーム)各1戸]

間取り　　　：3LDK

専有面積　　：53.89m2～100.38m2

販売価格　　：4,298万円～12,088万円

販売期間　　：2021年10月～2022年7月

竣工　　　　：2023年2月下旬予定

入居　　　　：2023年3月下旬予定

売主　　　　：大和地所レジデンス株式会社

設計・監理　：有限会社恒企画

施工　　　　：馬淵建設株式会社 東京支店

■現地案内図

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸　現地案内図