賃貸住宅リノベーションスクール「ルームリファイン」で 賃貸住宅経営が変わる！

株式会社オークマ工塗(所在地：東大阪市、代表取締役：大熊 重之)は、大家さん向けの賃貸住宅リノベーションスクール「ルームリファイン」を開講し、説明会と講習会を東京、大阪で開催しております。

講習の様子

＜スクール開講の背景＞
オークマ工塗は、東大阪で町工場を営む部品塗装業の経営者兼大家です。会社の資産として古い戸建物件を購入した結果、リフォーム代が高いことで収益減になっていました。特に和室の土壁リフォームの見積りの高さを知った際、なんとか安くリフォームできないかと試行錯誤をした末、自社の塗料を土壁に塗ったことで良い雰囲気になるとともに、施工費も安く仕上がりました。

― 工務店発注の2割の価格でリフォームができるノウハウを習得 ―
その後、塗装のみならずクロスやクッションフロアなども実施し、施工費・人件費の節約、また入居者促進についても試行錯誤したことで、「通常の工務店見積りで80万円かかるところを材料費含め15万円程度でリフォームすることができる」ノウハウを習得しました。尚かつ、すぐに入居者が決まるまでになりました。

そのノウハウを全国の同じような悩みを持つ大家さんのためにスクールとして開講することにし、大家さん向けのサービスとして独立開業・新規事業になるようにスクール体制や内容も改良し、「ルームリファイン」として全国に展開するまでになりました。

現在までにスクール受講者80名以上、東京・大阪を中心に全国から受講しに来られます。※施工実績100戸以上(当社実績卒業生は含まず)


■激安リノベーションスクール「ルームリファイン」について
＜デザイン内装リフォームを自ら行うポイント＞
・クロスの上から塗装
・クロスの張り替え
・ダイノックシートの張り替え
・クッションフロアの張り替え
・デザインの基礎


≪モデルルーム公開中≫
▼実際施工したお部屋をモデルルームとして見て頂けます。

▼その場で施工ビフォーアフターを実演し、お見せすることができます。

＜各地域の公開中モデルルーム＞
東京中野モデルルーム
東京新宿モデルルーム
大阪東大阪モデルルーム
名古屋モデルルーム
神奈川モデルルーム


■「ルームリファイン(一人多能工)」のメリット
― 施工価格の80％以上は人件費 ―

収益性を高める賃貸経営に欠かせないのはローコストリフォームです。入退去を繰り返すたびに発生する経費を大幅に安くするためには、自分でリフォームすることが経費を抑えると同時に、知識や技術も同時に習得できるためにリフォームを外注する際にも有利になります。


■スクール卒業生 続々増加　現在80名超(大家の方は20名弱)
― 大家さんの口コミで広がる ―
・施工件数100戸以上
・ルームリファイン施工売上 約500万/月(昨年対比100％UP)

今後の計画は、定員を毎月大阪で2名、東京で4名増やしていきます、夏以降は拠点を増やし、さらに展開を拡大していきます。また、地方の大家さんからの問い合わせも増えているため、地方でもスクールを開講できる体制も整えていく予定です。

DIYオーナーとして今後の賃貸住宅リフォームのスタンダードを目指します。

この新しいシステムを全国展開し、空室が社会問題化している賃貸住宅業界を活性化し、低迷する雇用問題の解決を目指します。


【スクール概要】
名称　　： ルームリファイン
期間　　： 随時
受講内容： 激安一人多能工リフォーム
場所　　： 大阪・東京講習会場
お申込み： http://roomrefine-school.com/
費用　　： 5日間 380,000円/人


【「ルームリファイン」説明会・講習会開催】
＜東京スクール＞
日程　：2013年5月27日、6月17日、24日(その他対応有)
会場　：東京都中野区中野5-19-16
説明会：2013年5月31日、6月8日、17日、22日(その他対応有)

＜大阪スクール＞
日程　：2013年6月10日
会場　：東大阪市布市町3-2-57
説明会：2013年5月23日、6月3日、9日、15日、21日
古家再生内覧会やルームリファイン現地施工内覧会など随時行っています。

お申込みフォーム
http://roomrefine-school.com/contact/


※「ルームリファイン」 http://roomrefine-school.com/
・経済産業省　経営革新計画法承認事業　指令経支第1122-15号
・2012年信用金庫ビジネス大賞特別賞

・全国賃貸住宅新聞「亀岡太郎のトップ対談」で1面掲載　12月10日号
http://roomrefine-school.com/wp-content/blogs.dir/6/files/_MG_0069.JPG
・土地活用ドットコム
http://www.tochikatsuyou.com/_osaka/


【会社概要】
社名　　　： 株式会社オークマ工塗
所在地　　： 東大阪市布市町3-2-57
設立　　　： 1992年(平成4年)5月
資本金　　： 3,000万円
代表者　　： 代表取締役　大熊 重之
事業内容　： 部品塗装・住宅リフォーム施工・スクール運営
URL　　　 ： http://www.colors-value.com/