「三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立のお知らせ ◆三田駅前再開発の集大成。JR三田駅デッキ直結の複合プロジェクト◆

2021.12.20 19:00

阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪市北区、社長：諸冨隆一（※1））と旭化成不動産レジデンス株式会社（本社：東京都千代田区、社長：兒玉芳樹）は、両社が参加組合員として参画している「三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業（以下、「本事業」）において、兵庫県知事より組合設立の認可を受け、12月18日に「三田駅前Cブロック地区市街地再開発組合」（以下、「本組合」、理事長：吉本尚登）が設立されたことをお知らせいたします。

三田市では、1983年に策定された「三田駅前再開発構想」に基づき、三田駅前地区約5haをAからDの4ブロックに区分し、順次、市街地再開発事業を実施し、すでに、A、B、Dブロックが事業完了しています。

Cブロックでは、2015年6月に準備組合が設立され、両社は2018年6月に事業協力者として選定されて以来、市街地再開発事業の実現に向けて、地権者様の合意形成などの支援に努めてまいりましたが、2020年3月に都市計画決定が告示され、今般、本組合の設立が認可されました。

本事業は、JR三田駅と南側約1.9haの区域とをデッキで直結するほか、「にぎわい広場（仮称）」のある地上3階建の商業棟とその前面に地上20階建の住宅棟（集合住宅等）を一体で開発します。

また、道路の一部拡幅や細分化した土地を集約するとともに、不燃性・耐震性の高い建物を整備することで地域防災性の向上を図ります。

今後も地権者様をはじめ、関係者（参加組合員：阪急阪神不動産・旭化成不動産レジデンス共同企業体、建設系事業協力者：熊谷組、事業推進アドバイザー：再開発研究所、事業推進コーディネーター：都市問題経営研究所、商業コンサルタント：オーク計画研究所）が一丸となり、JR三田駅前の顔として「にぎわいとうるおい」のある、また市民の皆様に「愛着と誇り」を持っていただける街づくりを進めてまいります。

■外観イメージパース（JR三田駅側より）