投資物件が売れない理由とは？ 「投資物件高く売れる君」が無料相談キャンペーンを延長

株式会社CilBFreakは2025年1月17日、投資物件を売りたい方に向けて最も好条件の1社をご紹介するサービス「投資物件高く売れる君」で、無料相談キャンペーンを延長しました。

「投資物件高く売れる君」は、オークション形式で1番高い見積もりを出した会社のみをご紹介いたします。「投資物件が売れないけれどどうしたら良いかわからない」「投資物件を売却しようとしてもなかなか買い手が見つからない……」とお悩みの方は、公式LINEで無料相談ができますので、気軽にお問い合わせください。

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「投資物件高く売れる君」イメージ画像

■投資物件が売れない3つの理由

投資物件が売れないときの主な理由として、以下の3つが考えられます。

(1)売却価格が相場より高いから

不動産の売却価格が市場の相場より高いと、買い手が敬遠する原因になります。特に投資物件の場合「価格が高い＝利回りが低く、収益性も低い」と判断されるため、購入に至らないケースが多くなりがちです。

(2)売却のタイミングが良くないから

不動産市場の状況や金利の動向によって、売却すべきタイミングではない場合があります。例えば、不動産市場が停滞していたり、金利が高騰していたりする時期は、買い手が慎重になりやすいため、投資物件を売りにくくなるでしょう。

(3)販売戦略が最適ではないから

不動産会社の販売戦略が適切でなかったり、広告活動が十分に行われていなかったりすると、買主に物件の存在や魅力が伝わっていない可能性があります。一部の不動産会社では「囲い込み」と呼ばれる販売戦略により、売り手が不利になる場合も珍しくありません。

※「囲い込み」とは、買い手と売り手の両方を自社で仲介することによって、売り手と買い手のそれぞれから仲介手数料を得ようとすること。「囲い込み」では、不動産会社の利益が優先になりやすく、買い手を見つけにくくなる一因となります。

ここまで、投資物件が売れない理由を見てきました。投資物件を売れない理由は様々あるため、状況に応じた適切な対策が必要です。とはいえ、不動産投資に関わる専門知識や経験がない状態で、投資物件が売れない原因を見極め、適切な対策を行うのは簡単ではありません。

「投資物件が売れないけれど何をすべきかわからない」「投資物件を売却しようとしてもなかなか良い買い手が見つからない……」。そんなご要望に応えるのが「投資物件高く売れる君」です。

不動産売却のイメージ

■投資物件を売れないとお悩みなら「投資物件高く売れる君」へ！

「投資物件高く売れる君」とは、投資物件を売りたい方に向けて最も好条件の1社をご紹介するサービスです。「投資物件高く売れる君」に相談すれば、投資物件が売れない理由だけでなく、投資物件を売るベストなタイミングや売約時のコツなどについても、無料でタイムリーに知ることができます。

一般的な一括見積もりサービスの場合は複数社からの連絡があり、それぞれに対応しなければなりません。

一方で、「投資物件高く売れる君」はオークション形式で一括見積もりを行い、1番高い見積額をつけた1社のみのご紹介となります。そのため、お客様は電話やメールの対応に疲弊することなく、最も良い条件で売却できる不動産会社を見つけられます。

「投資物件高く売れる君」の仕組み

▼「投資物件高く売れる君」の特徴

・相談手数料が無料

・売却時の手数料も無料

・お客様に手間を掛けさせないオークション形式の一括見積もり

・提携不動産会社の多くは法人顧客を抱える会社のため、購入意欲の高い買い手を見つけやすい

■投資物件が売れないというお悩みを解決する方法

「投資物件が売れないけれどどうしたら良いかわからない」と思っている方は「投資物件高く売れる君」がおすすめです。「投資物件高く売れる君」を活用すれば、投資物件が売れないというお悩みを解決する方法がわかります。

具体的には、以下の流れで「投資物件高く売れる君」のサービスをご利用いただけます。

▼「投資物件高く売れる君」を利用する流れ

(1)公式LINE( https://lin.ee/3NZOrzC )から無料相談にお申し込みください。

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(2)当社よりお客様へ見積もり結果をご連絡いたします

(3)ご納得いただけるようでしたら、物件を売却いただきます

「投資物件が売れなくて困っている」「今が投資物件を売るべきタイミングなのかどうか見極めたい」「売却時に失敗したくない」など悩みのある方は、公式LINEで無料相談を承ります。見積もり前のご相談のみでも構いません。些細なことでも結構ですので、気軽にお問い合わせくださいませ。

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